現地レポートスタッフブログ

生駒市喜里ヶ丘オープンハウスのご案内 08.06.12


生駒市喜里ヶ丘で現在分譲中の新築物件のオープンハウスを実施しますので、ご案内いたします。
今回価格が変更となりましたので、喜里ヶ丘住宅地ではお買い得な価格となっております。
是非見学にいらしてください。

場所;生駒市喜里ヶ丘2丁目1−7付近
   近鉄奈良線 生駒駅バス8分 喜里ヶ丘南口バス停徒歩5分

土地;166.25?(約50坪)

各区画とも4LDK  木造2階建て

価格;1−3号地 3080万円  ※新価格

各区画とも駐車2台可

前面道路6m

第一種低層住居専用地域(建ぺい率40% 容積率60%)

浄化槽・都市ガス

平成20年4月完成

オープンハウス期間;6/14(土) 15(日) PM1:00−PM5:00
          以降、6月の週末及び祝日開催予定

本物件のある喜里ヶ丘は、生駒駅郊外の住宅地で、生駒に数ある郊外型住宅地の中でも利便性が良い上に住環境がよく、非常に人気の高い住宅地です。
生駒駅まではバス便で10分ほどですが、徒歩圏内にスーパーや病院があるので、必ずしも車がなくても生活が出来る立地です。またバス便の本数も多いので、不便さを感じることはあまりないと思います。一応、生駒駅まで徒歩30分程度の場所なので、自転車やバイクで通勤される方もいらっしゃいます。


本物件所在地は、喜里ヶ丘の中ではバス停までやや坂がありますが、その点を除けば住環境は悪くない場所です。南斜面を造成しているので、各区画とも日当りは良好で、眺望も非常によいと思います。

各区画とも敷地50坪で、駐車スペース2台分の他、若干の庭スペースも用意されております。




今週末は久々に天候もよさそうなので、是非遊びにいらしてください。

平群町西向新築物件 08.06.10


今回、生駒線元山上口駅にて新築物件が分譲されましたのでご案内いたします。
駅徒歩2分の好立地の物件ですので、是非ご参照ください。

場所;奈良県生駒郡平群町大字西向
   近鉄生駒線元山上口駅 徒歩2分

土地;166.89?(約50坪)

延床面積;95.57?

価格;2480万円

用途地域 第一種住居地域

建ぺい率60% 容積率200%

プロパンガス・個別浄化槽

駐車2台可

前面道路6.2m(北)

平成20年9月完成予定


生駒線元山上口駅から徒歩2分という好立地に新築が1区画限定で発売されております。駅近くに20軒くらいの新築住宅が分譲されているきれいな住宅地で、道路幅も6mと十分な広さがあります。周囲はまだ新しい家ばかりなので、同世代の方が多く暮らし安い住環境ではないか、と思います。

本物件はそうした便利で暮らしやすい場所に1区画限定で分譲されております。
敷地はちょうど50坪の整形地で、道路との高低差もありません。
南側は1段低く建物がないので日当りも良好です。
駐車スペースは余裕の2台分確保されております。

分譲・施工は、年間1000軒以上の新築を関西一円で販売する大手建売住宅業者が行います。
工法は在来工法で、設備や仕様は標準的な建売住宅レベル、と思います。
住宅性能保証の10年保証が付き、また耐震性などは最新の基準で建築されておりますので、安心してお住いいただけると思います。

まだ着工前なので、現時点ならキッチンや外壁の色を選択いただけます(間取りは変更不可)。

駅に徒歩2分と非常に近いので、駅近物件をお探しの方にはお勧めです。



現在まだ更地です

周辺は新しい住宅ばかりです

徒歩2分の元山上口駅

奈良市・生駒市・平群町他、物件紹介ブログ始めます 08.06.05


本日より、奈良県の不動産物件情報を提供するブログを始めます。
生駒・奈良を中心に、これはと思う物件をご案内いたします。
写真もできるだけUPしますので、是非ご覧になってください。

第1弾は、再開発が進むあやめ池の物件です。

場所;奈良市あやめ池北2丁目
   近鉄奈良線 あやめ池駅徒歩6分
土地;A号地 174.85?(約53坪)
   B号地 182.31?(約55坪)
   C号地 165.32?(約50坪)
   D号地 166.36?(約50坪)
   E号地 175.41?(約53坪)
延床面積;標準設定92.56?(28坪)  4LDK フリープラン
価格;A号地 3550万円
   B号地 3410万円
   C号地 来期分譲
   D号地 3360万円
   E号地 3220万円
   別途外構費100万円
駐車2台可
前面道路4m
用途地域 第一種低層住居専用地域(建ぺい率40% 容積率60%)
都市ガス/公共下水

本物件のあるあやめ池北は、あやめ池駅が最寄の閑静な住宅街です。
近鉄奈良線沿線でも比較的古くからの住宅街で、敷地面積の大きな戸建て住宅が多いエリアです。
古い住宅地ということで道路がやや狭く坂もある場所がありますが、緑が多く池が点在し、住環境が非常によい場所です。

あやめ池は以前は遊園地があることで知られておりましたが、現在遊園地が閉園し、跡地の再開発が始まっております。特にあやめ池北地区は大規模なバスターミナルや学校・住宅地が開発される予定で、奈良線沿線でも注目のエリアです。商業施設も誘致されるので、利便性が非常に高くなると思われます。

今回の物件は、全5区画で分譲されます。
全区画とも50坪以上の敷地があり、南に緩く下る斜面なので、日当り良好です。

菖蒲池駅までほぼ平坦で、徒歩6分という立地は本物件のセールスポイントと思います。

買物は現時点ではあやめ池南の商店街が最寄ですが、再開発で商業施設も出来る予定で、これから利便性が向上されることが予想されます。


造成工事が終わりました
緩い南斜面で日当り良好(写真は曇っておりますが)
敷地は50坪以上あります

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