KŌMYŌDAI
アンソレイエ小明台
建築条件付宅地

緑豊かな街、全１２区画陽当たり良好

好評販売中

区画図

現地（２号地）にてモデルハウス公開中

現地（２号地）にてモデルハウス公開中

号地 面積(m2) 面積(坪) 状況
1号地 17046.㎡ 51.56坪 販売中
3号地 170.42㎡ 51.55坪 販売中
5号地 190.40㎡ 57.59坪 販売中
7号地 170.50㎡ 51.57坪 ご契約済
9号地 190.20㎡ 57.53坪 販売中
11号地 190.02㎡ 57.48坪 販売中
号地 面積(m2) 面積(坪) 状況
2号地モデルハウス 170.39㎡ 51.54坪 販売中
4号地 170.39㎡ 51.54坪 販売中
6号地 170.43㎡ 51.55坪 ご契約済
8号地 175.21㎡ 53.00坪 販売中
10号地 183.00㎡ 55.35坪 販売中
12号地 190.68㎡ 57.68坪 ご契約済

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参考プラン

自由設計で理想の家を。
ご家族のライフスタイルを考えた
最適プランをご提案いたします。

建物プラン参考価格
延床面積30坪 1,620万円
※外構費は別途必要です

PLAN
TYPE A 4SLDK ◆ 敷地面積：170.46㎡（約51.56坪）　
◆ 延床面積：99.18㎡（約30.00坪）

TYPE A

PLAN
TYPE B 4LDK ◆ 敷地面積：170.50㎡（約51.57坪）　
◆ 延床面積：99.18㎡（約30.00坪）

TYPE B

PLAN
TYPE C 4LDK ◆ 敷地面積：190.68㎡（約57.68坪）　
◆ 延床面積：99.18㎡（約30.00坪）

TYPE C

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周辺施設

スーパーいそかわ 新生駒店 徒歩5分（400ｍ）
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩16分 バス3分 島田下車 徒歩4分
ジョーシン 東生駒店 徒歩7分（550ｍ）
ヒルステップ生駒 徒歩14分（1100ｍ）
ハーベス 東生駒店（東生駒駅内）
ひがし保育園 徒歩6分（450ｍ）
生駒台幼稚園 徒歩19分（1500ｍ）
生駒台小学校 徒歩16分（1280ｍ）
生駒市立病院（東生駒駅隣接）
生駒市図書館 徒歩10分（750ｍ）
小明第３公園 徒歩3分（210ｍ）

交通機関

近鉄奈良線　
東生駒駅　		 徒歩16分（バス3分 島田下車 徒歩4分）
阪奈道路 辻IC 600ｍ

商業施設

スーパーいそかわ 新生駒店 徒歩5分（400ｍ）
ジョーシン 東生駒店 徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート 生駒辻町店 徒歩9分（720ｍ）
ヒルステップ生駒
（ユニクロ・キリン堂etc）		 徒歩14分（1100ｍ）
その他、東生駒駅に商業施設多数あり
（ハーべス・ファミリーマート・りそな銀行etc）

学校・教育施設

ひがし保育園 徒歩6分（450ｍ）
生駒市立生駒台幼稚園 徒歩19分（1500ｍ）
生駒市立桜ヶ丘幼稚園 徒歩11分（850ｍ）
生駒市立生駒台小学校 ※１ 徒歩16分（1280ｍ）
生駒市立桜ヶ丘小学校 ※１ 徒歩11分（850ｍ）
生駒市立光明中学校 徒歩18分（1400ｍ）
※１小学校の隣接校選択制あり

公共施設

小明第３公園 徒歩 3分（210ｍ）
生駒市図書館 徒歩10分（750ｍ）

医療施設

東生駒病院 徒歩 4分（320ｍ）
生駒市立病院 東生駒駅隣接
その他、生駒駅周辺に医療施設多数あり

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アクセスマップ

「 東生駒 」 駅から「 生駒 」 駅まで2分

「 生駒 」 駅から乗り換えなしで

難波駅まで21分
本町駅まで26分
三宮駅まで65分

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現場写真

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物件概要

物件名称 アンソレイエ小明台 所在地 奈良県生駒市小明町
交通 近鉄奈良線 東生駒 駅徒歩16分 （バス３分島田下車徒歩４分）
総区画数 12区画 開発許可番号 奈良県指令建第98－150号（平成28年12月26日）
土地価格 1,900万円～2,180万円 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
地目 宅地 設備 都市ガス、市営水道、公共下水、関西電力
外壁後退距離 隣地境界から1m以上 道路 開発道路6m
私道負担 無し 建物高さ制限 10m
取引態様 売主 種別 建築条件付宅地
更新日 2018/09/18 次回更新予定日 2018/10/31

建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

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