生駒市小明町で分譲中の現場で、本日最後の１区画が上棟しましたのでその様子を掲載いたします。
あまり天候がよくなかったのですが、何とか小降りで済み、無事に上棟を終えることが出来ました

昨日の上棟準備中の写真です　プレカット済みの柱です

工場でカットされてくるので非常に正確です

上棟前日までに準備を整えておきます


本日の様子です

内部の様子は後日掲載いたします

その他の区画も順調に工事が進んでおります
１号地　外壁をほぼ貼り終えました

２号地　外壁施工に入りました

防水シートの上に通気層を作り、その上からサイディングを施工します

室内は石膏ボードと断熱材を施工しております

工事も中盤を過ぎた段階です

今週末は天気がよくないようですが、明日は作業が休みで建築中の建物の構造見学できますので、是非現地へお気軽にお越しください

昨日、生駒市東菜畑で分譲した現場の、最後の１軒が上棟しましたのでその様子を掲載いたします。

【Ｃ号地】
オーソドックスな切妻屋根の家です

外部に貼る構造用合板　柱や金物などとともに、建物の変形を抑え耐震性を高める建材です

基礎から柱が抜けるのを防止するホールダウン金物

筋交いは筋交いプレート金物で補強しております

修正材の太い梁を金物で固定しております

【Ｄ号地】
先日上棟したＤ号地は、既に工事が順調に進んでおります。

床暖房を施工しました

金物の施工やサッシの取り付けは完了しました


昨日上棟した生駒市小明町の現場の区画も、順調に工程は進んでおります
最近はリビングが広い家が多いので、このように太い梁を使用し、家がたわまないようにしっかりした構造となっております


床は分厚い２８ｍｍの合板を使用　黒いものが換気を確保するための基礎パッキンです

今回は設計士がいろいろアイデアを出して考えた家なので、デザインがかなり個性的で仕上がりが楽しみです



東菜畑は既に完売しましたが、小明町はまだ好評分譲中ですので、是非週末は現地に足をお運びください

本日、生駒市小明町で分譲中の現場で１区画上棟しましたので、その様子を掲載いたします。天候もよく、無事に上棟を終えることが出来ました。
オーソドックスな家が多い本現場では異色のデザインとなっており、完成が非常に楽しみです

四角い、箱型のデザインです

クレーンで資材を搬入します

正面から見ると、真四角なデザインとなっております

屋根は後ろに勾配を取ってありますが、壁を立ち上げて箱型に見えるようなデザインとしております

屋根部分です

他先行して上棟した区画は、外壁を貼る作業に入っております
サイディングと呼ばれる外壁材を施工中です

外部の構造用合板の上に防水シートを貼り、その上に通気層を設けた上からサイディングを施工します。


現場で、窓などの形に合わせてこのようにカットしたものを貼り付けていきます

このような金具で止めていくので、釘が目立たない商品です。
釘で止めるものに比べて、仕上がりがきれいになります。

もう１区画は施工準備完了です

本日東菜畑でも上棟し、あさって小明町でもう１区画上棟予定なので、その様子も随時掲載します。

生駒市小明町で分譲中の現場の本日の様子を掲載いたします。
お蔭様で工事は順調に進んでおり、時期分譲の区画もご好評いただいております。

フローリングを施工中です。光沢のあるノンワックスタイプです

フローリング用の釘で床に固定していきます


断熱材を施工しております。柱の間に隙間無く詰め込んでいきます

２区画が今週中に上棟するので、その準備中です。

山積みの発泡スチロールのようなものは、床下に入れる断熱材です

木曜日に上棟しますので、その様子はまた掲載させていただきます

この度、奈良市三碓１丁目で新規に新築住宅を分譲いたしますので、ご紹介させていただきます。以前から現地の様子など掲載しておりますが、今回価格を決定して正式に発売いたしました。

【物件概要】
場所；奈良市三碓１丁目５９９−１（地番）
　　　近鉄奈良線　富雄駅　徒歩５分

土地；Ａ号地　１０９．１０?（約３３坪）
　　　Ｂ号地　１０６．７０?（約３２坪）
　　　Ｃ号地　１０２．３３?（約３１坪）
　　　Ｄ号地　１０１．６５?（約３１坪）
　　　Ｅ号地　１１１．６６?（約３４坪）
　　　Ｆ号地　１００．００?（約３０坪）
　　　Ｇ号地　１０２．７５?（約３１坪）
　　　全７区画（今期分譲は、Ｄ／Ｆ／Ｇの３区画）

各区画とも４ＬＤＫ　　木造２階建て　
標準延床面積　２８坪（９２．５６?）

価格；Ｄ号地　２７５０万円
　　　Ｆ号地　２７００万円
　　　Ｇ号地　２７８０万円
　　　
前面道路４ｍ

第一種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％　容積率１６０％）

公共下水・都市ガス

三碓小学校・富雄中学校校区

完成予定；契約後約３ヶ月

取引態様；売主

【現地写真】
現在造成工事の真っ最中です。下水管等を道路に埋設しております

道路も現在より拡幅いたします

全７区画の家が立ち並びます

敷地内の道路は４ｍ幅で、見通しすっきりしております


日当たりもなかなか良好です


本物件は富雄駅徒歩５分と非常に近く、駅近物件をお探しの方にはお勧めです。
大型スーパーが徒歩２分の場所なので、買物も非常に便利です。
まだ造成中ですがおおよその区画のイメージは分かる状態なので、いつでもご見学いただけます。是非一度現地をご覧になってください。

生駒市小明町で現在分譲中の現場の様子を掲載いたします。
連休も明けて、工事が再開し、順調に進んでおります。

現在２軒が上棟済みです

【１号地】
天井を施工中です

ガス温水式床暖房です。この上にフローリングを施工します

【２号地】

天井を施工中です

【３号地】
基礎が完成しました。来週上棟予定です

【７号地】
基礎が完成しました

天候もよく、不動産の見学によいシーズンになりました。是非週末見学にお越しください。

生駒市小明町で分譲中の現場の本日の様子を掲載いたします。
いい天気が続き、工事は順調に進んでおります。

【１号地】
サッシの取り付けが完了しました

これから断熱材・フローリングの施工を行います


【２号地】
同じくサッシの取り付けが完了しております




【３号地】
基礎工事が終わり、型枠を外すのを待つばかりです

【７号地】
基礎の立ち上がり部分に、ポンプ車でコンクリートを流し込んでおります。

コンクリートから空気を追い出すよう、バイブレーターで振動を与えております

コンクリートを打ち終わった箇所　突き出ているのがアンカーボルトとホールダウン金物

全景


また、本日生駒市東菜畑Ｄ号地が無事上棟いたしました。

工事の様子は、連休明けにまた掲載いたします

生駒市東菜畑でかねてより分譲中の現場で、最後の２区画の上棟準備が進んでおりますのでその様子を掲載いたします。

今回使用する木材です。工場でプレカットされて現場へ搬入されます。

梁や胴差です。機械でプレカットしてあるので、昔の家に比べて精度が高いのが特徴です。

合板もプレカット済みです。

今回使用する金物類です。最近の家はこのように大量の金物で構造材を固定するので、非常に強固なものとなっております。

床は２８ｍｍの合板　土台との隙間に基礎パッキンを入れて、換気を確保しております

Ｃ号地は基礎を施工中です。

基礎の内部は鉄筋が入っております

明日上棟予定なので、完了後また現場の様子を掲載いたします

生駒市小明町で分譲中の現場の、本日の様子を掲載いたします。
現在２区画が上棟済みで、２区画が基礎工事中です。

コーナーを補強する火打ちと呼ばれる構造材　斜めの筋交いも金物で補強しております

胴差と梁も金物で固定しております　いずれも集成材で、強度が保証されております

梁は家がたわまないよう太いものを入れております

地震の際、基礎から柱が抜けるのを防止するホールダウン金物

２階床材　２８ｍｍの合板で、床鳴りやたわみを防止します

外部の構造用合板の施工が終わり、サッシを施工中です

現在基礎の工事中　基礎内部の鉄筋を編んでおります

生駒市東菜畑で建築中だったＢ号地の工事が先日完了し、無事お引渡しを終えることができました。お施主様おめでとうございます。
家の様子を少しですが掲載させていただきます。

リビングの隣に和室があり、くつろげます。

畳は縁無しのタイプを選びました。色も個性的です。

キッチンは独立式に配置しております。床と統一感のある色を選ばれました。

明るい２階寝室　床材は高級感あるチョコレートブラウン色です。
上品で重厚感のある色合いです（埃が目立つので掃除は大変です・・）

床は光沢あるノンワックスフロア。建具も同色で統一しております。

玄関も窓やスリットで暗い印象はありません。

外観はオーソドックスで飽きの来ないデザインにしております。

外壁は白で統一　高級なグレードのサイディングを使用しており、長く白さをキープしてくれることでしょう。