生駒市小明町　建築工事中の様子です。

２区画並んで建築が進んでおります

１２号地　だいぶ家らしくなってきました

１階の様子　外部の構造用合板とサッシの取り付けが進んでいます

構造材　太い集成材を使用

各種金物で構造材を固定しております


ホールダウン金物と筋違プレートです

ホールダウン金物　柱が地震の際に抜けることを防止します

２階構造材


昨日上棟した１１号地です

１階の様子


こちらはＬＤＫが広いこともあり、非常に大きな梁を入れております

基礎と土台の間の黒いのが通気のための基礎パッキン　金物はまだ固定していないホールダウン金物です
床は２８ｍｍの構造用合板で、きわめて頑丈なのでたわみとは無縁です

２階も同様に分厚い合板を使用

２階の様子

後日詳しく紹介しますが、吹き抜けから１階へ明かりを落とす設計になっております

今後も建築の過程を紹介します


奈良市西登美が丘　外構工事の様子です

鋳物製の門扉を取り付けました。上品な雰囲気になることでしょう

外構も仕上がりが楽しみです

生駒市小明町１１号地が本日無事上棟いたしました。
お施主様おめでとうございます。現地の様子を報告させていただきます。

夕方の段階でほぼ外観は完成しております

屋根の形状を工夫して、モダンな外観に見えるようしております



先日上棟した１２号地は、すでに屋根の施工を終えております。
一部外部の構造用合板の施工を始めております。構造等の詳細は、後日掲載させていただきます。

２棟並んで建築をスタートしました。構造の見学なども可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。

生駒市辻町分譲地　現地に看板や旗を設置して、分譲地らしい雰囲気になってきました

販売のための事務所も設置しました。

奥のほうの区画の部分の土砂を取り除けて、宅地の造成に取り掛かりました

こちらも好評分譲中です。是非現地見学にお越しください

アンソレイエ辻町新築一戸建て（奈良県生駒市）

生駒市小明町１２号地　本日無事上棟しました。お施主様おめでとうございます。
完成した現地の様子を掲載いたします。

片流れ屋根がシャープな印象の邸宅です

近くで見るとなかなか迫力があります

今日１日で、構造材をくみ上げてしまい、屋根の防水シートまで施工しております



近日もう１区画が上棟予定です。だんだんと街並みが完成に近づいてきました

奈良市西登美が丘　外構工事中の様子です。

門扉やポストを取付する壁を作成しております

こちらは間もなく完成・引き渡しです。
大きな敷地で間取りもゆとりあり、かなり立派な邸宅です。また近日中に、完成後の様子も掲載します。

生駒市小明町　明日の上棟を控えた準備の様子を掲載いたします

明日スムーズに作業ができるよう、土台や床合板などを施工しております

木材はすべて工場でプレカットされており、断面が正確です

頑丈な集成材を活用しております

基礎と柱を固定するホールダウン金物が貫通しております
基礎と土台の間は基礎パッキンを入れ、床下の換気を効率的に行います

近日上棟の１１号地　床下の断熱材を施工中です

住宅エコポイント対応ということもあり、非常に分厚いスタイロフォームを採用しております

さて、先日来何回かご案内してきた生駒市辻町分譲地　いよいよ正式発売となりました。
東生駒駅徒歩１０分・全１６区画の開発現場で、敷地は４０坪ないし５０坪あります。
全邸大阪ガスのエコウィル採用・住宅エコポイント利用可で、価格は土地建物セット２７８０万円から、
となっております。
現在造成の真っ最中でまだ完成しておりませんが、現地の様子を紹介いたします。
既におおよその雰囲気は分かる状態です。

入口付近　６ｍ道路でゆったりとしております

ひな壇造成ですが、基本的に道路と段差なく宅地に出入り可能です

高台で生駒山を望み眺望はなかなか良好です

先着申し込み受付中です。既にお問い合わせも何件かいただいております。
現地見学できますので、この週末は是非見学にお越しください。
物件詳細は、梅岡ハウジングＨＰをご参照ください。

生駒市小明町　現地の様子です。いよいよ上棟準備が進み、現場に久々に活気が戻ってきました

２１日に上棟するので、その準備に取り掛かりました

完成した基礎の上に、まず土台を伏せていきます

土台を金物で固定していきます

工場でカットされた材木なので、断面が非常に正確です

基礎と柱を固定するホールダウン金物が、土台を貫通しております

丸い金物は、基礎と土台を固定するアンカーボルトです

いよいよ街並みも完成に近づきました

今回は２区画まとめての上棟となります。個性的な家もあるので、工事の進捗は都度レポートいたします


奈良市西登美が丘　クロスの施工が完了しました

広いＬＤＫです



あとは養生シートをはがし、洗いを終えればほぼ家は完成です。
完成後の様子は後日レポートいたします。


さて、昨年来準備を進めてきた生駒市辻町分譲地　いよいよ近日発売いたします。
まだ造成工事中ですが、相当現地の様子は分かるようになってきております。
全１６区画の大規模分譲地です。詳細は後日レポートしますので、楽しみになさっていてください。

新年あけましておめでとうございます。本年最初の更新はやや遅くなりましたが、今年も梅岡ハウジングの建築現場の様子を掲載していきます。
今年は従来の家にとらわれず、新しい試みもどんどん試していきたいと考えておりますので、今年もご愛読よろしくお願いいたします。

まずは奈良市西登美が丘　建築中の現場です

大工工事はほぼ完了し、クロスの施工中です


和室の建具枠を施工しました

２階居室はクロスの下地工事も完了しており、あとはクロスの施工を待つのみです

子供部屋です

キッチンが入りました

間もなく外構工事も始まり、完成も間近です

生駒市小明町　２区画が着工しました

基礎内部の鉄筋を編んでおります

間もなく上棟するので、楽しみです。見どころ満載の家になります

年末に同区画で杭工事をした様子です

ドリルのような重機で地盤に穴をあけ、凝固剤を混ぜて埋戻ししております

柱上の固い地盤の上にベタ基礎を施工していきます


次期分譲予定地は今日も造成工事中です。間もなく正式に発売します

充実設備で発売予定です。プランも豊富に用意しておりますので、楽しみにしていただければ・・


それでは本年も梅岡ハウジングをよろしくお願いいたします

奈良市・生駒市の新築一戸建て

奈良市西登美が丘の現場の本日の様子です。いよいよ足場が外れて、外観が明らかになりました

重厚感があり、落ち着いたデザインとしております

玄関ポーチ上は陸屋根風にしてアクセントにしております。
窓は西向きということもあり、細めのものを採用し、アクセントに外壁材に凹凸を付けております

バルコニーが１階の雨よけ日よけを兼ねております


室内の様子　石膏ボードの施工がかなり進んでおります

和室の様子

ドアの枠も施工しました


子供部屋の様子です


年明け早々には大工工事を終えてクロスを貼っていきます。
もう完成も間もなくです。


本年のブログ更新は今日で最後となります。
今年もたくさんのお客様にお越しいただき、あっという間の１年だったような気がします。
ご来店いただいたお客様や、このＨＰを見ていただいた皆様に感謝いたします。
またご購入いただいたお施主様・工務店など建築関係者・融資していただく銀行の担当者等の皆様に支えられ、何とか１年を無事過ごすことができましたことにお礼申し上げます。

来年は早々に東生駒エリアで大規模な分譲を予定しております。
駅徒歩１０分程度で道路も広い好条件の物件ですので、更に多くのお客様に新たに出会えることを楽しみにしております。
それでは皆様にとって良い２０１１年になりますよう祈念しつつ、今年最後の更新とさせていただきます。

生駒市小明町で、新たに２区画着工することになりました。それに先駆けて地盤調査を行った様子を掲載いたします。

スウェーデン式サウンディング調査という方法で地盤調査を行います。

小型の戦車のような車に鉄の棒がついております。その棒状のものに重りで荷重を掛け、棒が沈み込むのにどの程度の荷重が必要かを測定します。
地盤が固ければ沈むのに荷重が必要で、柔らかければ軽い荷重で沈み込むので地盤の強弱がわかる仕組みです


家の荷重がかかる部分を選んで、何か所か測定します。その結果に基づき、必要な地盤補強工事を行います。また調査をすることで、地盤保険も活用できます。
後で補強できない部分なので、慎重に調査したうえで着工いたします。

奈良市西登美が丘の様子です。階段が付きました


室内は天井から始まって、石膏ボードの取付作業中です


この家はトステムのスーパーウオール工法を採用しており、専用の機械で換気を行います。そのための器具です。

今年も残り少なくなりましたが、現場は着々と進行しておりますので、随時様子はＵＰいたします。

奈良市西登美が丘分譲地　本日の様子です

外壁はほとんど仕上がっております

玄関部分　サイディングを貼り分けて変化を付けております


ユニットバスが入りました

これから室内のボードを貼るので大量に搬入されております

窓枠が入りました



今回はトステムのＳＷ工法を採用しており、外部の空気を取り入れる吸気口を設置しております。断熱性を損なわないよう、発砲断熱を施しております


これからも随時ＵＰいたします　近日さらに２区画着工予定です

奈良市三碓で今年最後の１軒が完成し、本日無事に引き渡しを終えました。
お施主様おめでとうございます。完成した家の様子を披露させていただきます。

キッチンはサンウエーブ製です　吊戸棚がなく開放的です

キッチンから、和室・リビング・ダイニングと見渡せます

白い床材で明るく開放的です

壁の一面をアクセントのクロスで変化を付けております
実物はかなりかっこよいのですが、腕が悪いのかなかなかきれいに映りません

建具はシックな色合いで、近くで見ると木目がリアルに再現されております

リビング階段を採用

和室はモダンな仕上げです

居室もクロスをアクセントにしております

子供部屋はロフト付きです　天井が高いのは気持ちいいですね

ロフト　窓付きで遊び場にベッド代わりにと、多彩に活用できます

バルコニー　物干し付きで雨でも濡れません

玄関　土間収納があり、靴やスキーなど様々なものを仕舞えます

外観　モダンな形状ながら、壁の色は落ち着いておりシックな雰囲気です


外構工事もきれいに仕上がりました　ポストがおしゃれです

これで三碓で９軒目の家を引き渡しできました　街並みもすっかり出来上がり、当初からは想像も付かない
街に生まれ変わりました
実はまだ１区画ありますので、本物件を参考に是非理想の我が家を建てていただけたら、と思います。