現地レポートスタッフブログ

奈良市三碓・富雄川西、生駒市谷田町 現地の様子 10.08.26


今日は各現場の様子を掲載いたします。
まず奈良市三碓で先日ご契約いただいた区画が、昨日より工事着工しております。

基礎工事の前に、家の荷重を支える柱状改良工事を行いました

ドリルで穴を掘り、そこに土と地盤凝固剤を混ぜたものを埋戻しする工事です。
支持基盤まで達しておりますので、不等沈下を防止します。


奈良市富雄川西1号地は基礎が完成しました
型枠を外して基礎の完成です

土台や柱と基礎を固定する金物が基礎の中に埋め込まれております


生駒市谷田町の本日の様子です

H号地 外壁の施工中です

このような真っ白な外壁材を現場で加工して取付していきます

外壁の下は防水シートで覆われており、万一の漏水でも躯体が濡れないようなっています

リビングの様子です。サッシや窓枠が取付完了しております

一部断熱材も施工しております

2階はフローリングの施工中です

G号地は玄関タイル施工しており、今日は中に入れませんでした

E号地は明後日の上棟に備えて土台伏せ中です。上棟時の様子は後日掲載いたします

いい天気が続いており、工事も順調です。近日上棟予定の区画もありますので、随時様子を掲載いたします。

生駒市谷田町 現地の様子 10.08.20


生駒市谷田町分譲地で、現在3区画の工事が進んでおります。本日の様子を掲載いたします。

お盆前に上棟したH号地 外部の構造用合板の施工がおわり、これから窓やドアを取り付けしていきます

リビングの様子です



基礎と柱を固定する、ホールダウン金物および、基礎と土台を固定するアンカーボルトです。
土台の下の黒いものが基礎パッキンで、基礎と土台のあいだに隙間が空いており、効率的に換気を行います

梁は金物で固定されております

2階の床は剛性の高い合板を使用 各種構造材はこのような金物でしっかり固定されています

G号地 大工工事が終わり、クロスの下地を施工中です


E号地 基礎工事に入っております

鉄筋の施工が終わり、これからコンクリートの打設をするところです

基礎の内部の鉄筋です




働く自動車が集結しております 連休中にどんどん工事が進んでおりましたので、写真を随時更新いたします

 

奈良市三碓/富雄川西 現地の様子 10.08.19


奈良市三碓分譲地 第2期の区画の工事が始まりましたので、その様子を掲載いたします。

今日は基礎工事の前に、基礎を支える杭を施工する工事を行いました。ドリルで地面に穴を開けて支持基盤まで掘り進み、そこに凝固材を混ぜた土を埋め戻す、柱状改良工事を行いました

このような穴ですが、支持基盤まで柱上にコンクリートが伸びているのです

奈良市富雄川西1号地は、基礎工事に取り掛かりました。
これは基礎を作る前提に、防湿シートを敷いた上にコンクリートを流し込んだ状態です。
この上に基礎の鉄筋を配置していきます

2号地は外壁の施工がほぼ完了しております

外壁材ですが、一見レンガのようなリアルな塗装がされております

外壁の下地は、このように防水防湿シートを敷いて、万が一の漏水でも躯体が濡れないような配慮がなされています。

近くで見た外壁材 現場で家に合わせてカットして施工します

リビングの様子です

階段が付きました

天井の下地が完成しております

今日から夏休み明けで仕事再開です。上棟予定や工事中の現場がたくさんありますので、随時様子をレポートしていきます

生駒市谷田町H号地 上棟しました 10.08.10


生駒市谷田町で弊社で販売させていただいた区画が、本日無事上棟しました。
その様子を掲載させていただきます。

夕方の段階で、既に組み立てはほぼ完了しております

オーソドックスな切妻屋根の形ですが、後日いろいろとアクセントを施す予定です



お隣のG号地は、もう外壁の施工が終わり足場が外れました

お客さんの要望でベージュ色にしましたが、アクセントに濃い茶色を組み合わせてシックで落ち着きのある色合いになりました。

窓も各種使い分けて、単調にならないように配慮したつもりです

内部や構造の様子は、近日UPいたします。


明日から1週間夏休みをいただきます。お盆開けには上棟予定の建物が多数ありますので、それらの様子も随時掲載いたします。

生駒市谷田町/奈良市富雄川西 現地の様子 10.08.06


奈良市富雄川西で分譲済みの現場の、本日の様子です。

サッシの取り付けが完了しました

これから、柱と間柱の間に断熱材を充填していきます

2階もサッシの取り付けを終えております


屋根の施工が完了しております


生駒市谷田町H号地です。基礎の施工が完了しました

来週の上棟に向けて、建材の搬入が始まっております

プレカット済みの木材です

長い金属の棒が、基礎と柱を固定するホールダウン金物、短い棒が基礎と土台の木材を固定するアンカーボルトです

先に上棟したG号地は屋根と外壁の施工を既に終えております

外壁はシックな色合いのサイディングをツートンで貼り分けしております


LDK キッチンの施工の下準備が出来ております


階段の施工が完了しました

2階は既に断熱材の上に、石膏ボードの施工を終えております

あとはクロスを貼れば内装工事完了です

来週からは夏休みをいただきますが、この週末は営業しております。暑い日が続きますが、構造見学や現地見学に是非お越しください。

奈良・生駒の不動産情報

奈良市富雄川西2号地 上棟しました 10.07.31


既に完売しております奈良市富雄川西で、最初の区画が上棟しましたので写真を掲載いたします。


シートに覆われておりますが、オーソドックスな切妻屋根の家です

敷地が50坪あるので、広々としております

内部の様子です 1階リビング

内部の強度を上げる筋交は、金物プレートで固定されております

広めのリビングを支える梁は、集成材を中心に太いものを使用しております

梁も金物で固定しており、強度を高めております

床は剛性の高い合板を使用 柱と基礎をホールダウン金物で固定しております

2階小屋浦の様子です

構造材は1階同様、プレカットした精度の高いものを、金物で固定しております


コーナーを補強する火打ちという構造材です


あと2区画を、8月中には上棟予定です。その様子も随時掲載いたします

生駒市辻町 完成写真 10.07.29


生駒市辻町で建築中だった物件が完成し、本日無事引渡しを終えました。
お施主様おめでとうございます。完成の記念に、写真を掲載させていただきます。


和室と一体のリビングダイニングです 手前の柱は構造上必要なものだったのですが、特注で化粧面材を施工しております

キッチンは家具のレイアウトをしやすい、壁付けタイプです

和室は4畳半ながら、吊り押入れを設けて、機能的かつモダンな雰囲気です

洗面には便利な棚を造作してもらいました

2階寝室は個性的な壁紙が印象的です エコポイント対応仕様にしており、断熱性が優れていて真夏の今の時期でも快適に過ごせます

2階居室はフレキシブルに使えるよう、間仕切りで分割できるスタイルです



外観は切妻屋根のオーソドックスな形状で、飽きの来ないデザインだと思います。
玄関ポーチは雨よけを兼ねてバルコニーが張り出しており、この家の外観上のアクセントになっております


外構もきれいに仕上がりました


お施主さんこだわりが随所に込められた、こだわりの家になっております。
間取りはお客さんの要望が反映され、これぞ注文建築という個性的なプランです。
家族構成に応じて様々なプランを検討できますので、ご参考にしていただければ、と思います。


生駒市谷田町他 現地の様子 10.07.26


生駒市谷田町分譲地の本日の様子です。

G号地内部の様子です。既に断熱材が入り、フローリングの施工を始めております


天井の下地を施工中です

断熱材の隙間に見えるのは、基礎と柱を固定するホールダウン金物です

1階床部分 黒い部分が通気を確保する基礎パッキン 床材は分厚い合板で高剛性なつくりです

梁の部分です 強固な集成材を使用しております

2階も天井下地を施工中 コーナーの強度を高める火打ちという構造材です


H号地は基礎の作成中 基礎内部の鉄筋が見えます

基礎の中心に鉄筋が来る様に施工します。コンクリートを流し込んで完成です
鉄筋とコンクリートが合わさって、長寿命で強固な基礎になります

H号地は8月初旬上棟予定で、随時続々着工します。

富雄川西2号地です 基礎が完成しました



柱と基礎を固定するホールダウン金物と、土台と基礎を連結するアンカーボルトです

こちらもまもなく上棟です

生駒市谷田町 現地の様子 10.07.22


生駒市谷田町の現場の本日の様子です。
続々上棟しております。


先日上棟したG号地です。

シートに覆われているので分かりにくいですが、オーソドックスな切妻屋根の家です。
長く飽きないシンプルなデザインです。

掘り込み車庫も完成しております

H号地 基礎工事中です

基礎の底盤のコンクリート打設が完了し、あとは立ち上がり部分の施工を残すのみです


続々と着工予定なので、現地の様子は随時掲載いたします


生駒市小明町は、擁壁の築造が終わり、あとは余分な土を搬出して造成完了です。
区画割りもまもなく分かるようになりますので、是非一度見学にお越しください。

生駒市谷田町G号地 上棟しました 10.07.17


生駒市谷田町で弊社で販売させていただいた物件が本日上棟しました。
お施主様おめでとうございます。
上棟の様子を掲載いたします。

昨日の段階で上棟の準備を終えております

材料はすべてプレカット済みです

工場で材木を加工するので、切り口が非常に正確です

本日の様子です。

1日で屋根まで構造材をすべて組んでしまいます

事前に準備済みなので、作業は早く正確になりました

構造などの細部は、後日掲載いたします

完成予想はこのような形です。完成まで随時工程をレポートいたします。