生駒市辻町分譲地で、３軒目の家が完成し、先日引き渡しをさせていただきました。
お施主様おめでとうございます。
完成した家の様子を少しですが掲載させていただきます。

屋根を段違いにして、モダンな印象の外観になりました。
サイディングのコントラストもきれいです。

ＬＤＫの様子　キッチンからリビングダイニングはもちろん、和室や階段まで見渡せる配置です

濃色のフロアや建材と、白いクロスのコントラストが鮮やかな仕上がりです

対面式のキッチンを使用　サンウエーブ製です

レンジフード前面の垂れ壁がないので、よりすっきりした仕上がりになっております

リビングとダイニングのあいだに、さりげなく空間を仕切るスリットを入れております

和室は洋間と同じ建具を入れて、モダンな雰囲気になりました


２階居室は一部フロアの色を変えて、明るい雰囲気にしております

外構工事も家の雰囲気に合わせて、モダンな色調にしております。
ポストや照明もデザイン性の高いものを選ばれております

庭は南向きに広く確保しております。
リビングから、タイル敷きのテラスに出られるので、室内がより広く感じられると思います。

とてもモダンでおしゃれな仕上がりの家になりました。お施主様のこだわりがいろいろ詰まったお宅です。
参考にしていただければ幸いです。

生駒市辻町分譲地　本日の現場の様子です。

１４号地　断熱材の施工を進めております

壁も天井も隙間なく断熱材を施工しております


サッシの取付も完了し、外部は防水防湿シートで覆っております

３号地　外構工事中です


５号地　作業が順調で、早くもフローリングを施工しております

断熱材や天井下地も施工を終えました


天窓を採用しており、台形にすることで効率的に明かりを取り入れる工夫のようです。
仕上がりが楽しみです。

外部は防水シートで囲いました。まもなくサイディングの施工を開始します

１０号地　今日は基礎の底板のコンクリートを打設しました

小明町４号地　基礎が完成しました

お盆前に上棟いたします。お盆明けにはすっかり家らしい形になっていると思います。
構造等の様子は後日掲載いたします。

生駒市小明町で、新規に１区画着工いたしました。
既に基礎工事に着手しております。

基礎の内部の鉄筋を施工したところです


小明町現場は既に多くの家が完成しておりますが、本物件が一番入口になります。
一番目立つ位置でもありますので、分譲地の顔になるような家にしていきたいと思います。


生駒市辻町分譲地　５号地　サッシが入りました

ホワイトのサッシです。屋根はオレンジのきれいな色のものを選択しております

内部の様子です

４号地　サイディングの施工が早くも終わっておりました

２号地　ＬＤＫの様子です。断熱材に引き続き、下地のボードの施工中です

階段が完成しております

サイディングの施工は既に完了しており、玄関ドアも取付済みです

１４号地　サッシの枠が固定されました


ホールダウン金物の取付が終わりました

筋違などの構造材も金物で固定されております


玄関上の吹抜けです

１０号地　基礎工事に着手しました。
一番最初に整地して、捨コンを打設しました

辻町以外にも、新規分譲地や既存の分譲地がたくさんあります。
週末も暑そうですが、是非一度見学におこしください。

生駒市辻町分譲地　本日の様子です。

５号地　外部の構造用合板の施工を終え、サッシの取り付けを開始しております


サッシを固定する枠を作成中です

各種金物は既に取付を終えております


１階２階とも床材は分厚い合板を使用しております

４号地　サイディング取付中です

ガス温水式床暖房を設置しました

サッシの取り付けを完了しました

３号地　クロスを施工しております


１４号地　外部の構造用合板の施工を進めております

窓の形状が明らかになってきました

蒸し暑い日が続きますが、熱中症などならないよう作業を進めてください。

最近辻町分譲地の記事ばかりになっておりますが、ほかにも弊社物件が何か所がございます。
それらを今日は回ってきましたので、写真を掲載いたします。いずれも好評分譲中です。

奈良市富雄元町　土止めの擁壁を施工しました

駐車スペースもやっときれいになりました

建築スペースも平坦になり、敷地の様子が分かります

富雄駅徒歩４分の好立地です。駅までフラットで便利な場所にあります。
今一番弊社取扱いの中では駅に近い物件です。

生駒市俵口町分譲地です。道路を舗装する前に、転圧作業を行っております

後は舗装を行えば造成完了です

太陽光発電＋エコウィルのＷ発電が標準で、２７８０万円から、という価格設定です。
設備もエコを意識したものを標準にしております（Ｌｏｗ−Ｅガラス、樹脂サッシ、断熱浴槽など）。
買い物や通学も便利な立地ですので、是非一度見に来てください。

自社物件ではないのですが、奈良市藤の木の分譲地です

掘り込み車庫が完成し、だいぶ区画の様子が分かるようになってきました

藤の木バス停徒歩２分で、利便性良好です。
２６９０万円〜、という価格設定で、学園前界隈でお探しの方にはお勧めです。


最後に最近更新しておりませんでしたが、生駒市東菜畑の物件です。クロスを施工中です

こちらも間もなく完成です。

辻町以外にもいろいろと案内させていただきます。
是非週末は見学にお越しください。

生駒市辻町分譲地　昨日５と１４号地の２区画が上棟いたしました。
お施主様おめでとうございます。

１４号地　切妻屋根の堂々とした外観になる予定です


敷地も５０坪と広々した角地です

内部の様子　既に構造材を金物で固定しております

基礎から柱が抜けるのを防ぐ、ホールダウン金物です

筋違も固定されております

５号地　こちらはすっきりとした切妻屋根の外観です。


内部の様子　集成材を多用した、しっかりとした構造となっております


既にサッシも搬入されております

これで９棟が上棟いたしました。

だんだんと現場もにぎやかになり、活気が出てきました。
夏休み中の方も多いと思いますが、週末は是非現地見学にお越しください。

生駒市辻町分譲地で、先日２区画目の家を引渡しさせていただきました。
お施主様おめでとうございます。内部の様子を少しですが公開させていただきます。

リビングの様子　対面キッチンで、和室が一体となった人気のプランです

ＬＤＫが１８畳もあり、大変広く感じます

キッチンはサンウェーブ製です。吊戸棚をなくして、開放感のあるキッチンです

水回り周辺の収納を充実させました

オーソドックスで落ち着いた、６畳の和室です

玄関の様子　土間収納があり、窓も付いているので使いやすいと思います

階段をさりげなく隠すスリットを設置しました

２階子供室　２部屋つながっているので、とても広いです。
子供さんが小さいうちは、一家そろって寝ることもできると思います

窓も各所に設け、大変明るいです

寝室にはＷＩＣがあります

外観は長く飽きのこない、シンプルなデザインとなっております

外構　目隠しとアクセントに枕木を設置しております。
アプローチは天然石を乱貼りしております。

間取り・色目ともオーソドックスで使いやすく、長く親しんでいただける家になっていると思います。
最近は子供部屋が２部屋つながった間取りが人気ですが、特に今回は圧倒的に明るく広く感じられました。
参考にしていただければ、と思います。


今日も現地は工事が続いております

１０号地　柱状改良工事を実施しました

重機で地面に穴をあけ、地盤を固める薬剤を投入します

このように、家の荷重がかかる部分を柱上に固まった地盤で支えております

５号地　明日上棟予定で、本日土台伏せを実施しております

１４号地も同様に明日上棟予定です

２号地　断熱材を施工しました


フローリングを施工中です

生駒市辻町分譲地　本日の様子です

８号地　外構工事中です。階段アプローチに石を施工しております

４号地　構造用合板の施工を終え、サッシを取付しております

２号地　サイディング施工中です


１４号地　水曜の上棟に向けて土台伏せを行っております。

各構造材も搬入されております

すべてプレカット済みです

３号地　キッチンが入りました

クロスの下地処理中です

毎日暑い中着々と工事が進みます。
近日更に上棟しますので、それらの様子も随時掲載いたします。

生駒市辻町分譲地　本日４号地が上棟しております。

夕方の撮影です。既に骨組みはほぼ組まれております



オーソドックスな寄棟形状の屋根です

詳細はまた後日掲載したいと思います。

２号地　外部構造用合板の上に防水シートを施工しております

８号地　外構工事中です

まずは下地のブロック積みや、整地を行っております

近日他にも上棟予定の区画もあります。

だんだんと家が立ち並んできました。是非一度街並み見学にお越しください

先日発売した奈良市富雄元町に続き、第２弾の新規物件を発売いたします。
場所は生駒市俵口町、生駒郊外の閑静な住宅地に全５区画で発売します。
弊社物件としては初めて、太陽光発電＋エコウィルを標準採用しております。

【物件概要】

所在地　；　生駒市俵口町

交通　；　近鉄奈良線生駒駅　徒歩１９分　／　バス６分　俵口バス停徒歩７分

土地　；　３３坪（約１１０?）　〜　３４坪（約１１３?）
　　　　　全５区画（今期分譲３区画）

建物　；　標準延床面積　２９坪（約９５．８７?）　　フリープラン

価格　；　２７８０万円　〜　２８８０万円　　土地建物セット価格

前面道路　；　４ｍ

用途地域　；　第一種住居地域（６０／２００％）

インフラ　；　　個別浄化槽　　都市ガス

校区　；　俵口小　／　生駒中

取引態様　；　売主

引渡し　；　着工より約３か月後（造成完了は７月末予定）

現況造成中ですが、７月中にはほぼ完了します。
道路と高低差の少ない、フラットな敷地となっております。

周辺はまだ水田も多く残る、静かな住宅地です

これから道路を舗装します

周囲に高い建物もなく、日当たり良好な場所です

周辺はここ数年で分譲された、新しい住宅地となっております


今回の目玉は、やはり太陽光発電＋エコウィル標準採用で、ほぼ電気代が不要という点でしょうか。
大阪ガスの試算では、年間１２−１３万程度従来の住宅に比べて光熱費が安くなるそうです。
他にも、Ｌｏｗ−Ｅガラスと樹脂サッシを標準採用するなど、エコで経済的な住宅となっております。

家そのものだけが売りではなく、買い物施設や総合病院が徒歩５分程度にそろい、暮らしやすい立地です。
生駒駅までも頑張れば歩ける場所なので、運動不足解消にはちょうど良い距離です。
是非この連休、見学にお越しください。


生駒市辻町分譲地は、今日も作業が進んでおります

２号地　サッシの取り付けを終えました

４号地　週明けに上棟なので、土台や床下断熱材の仕込みを行っております

８号地　洗い作業中で、いよいよ作業も大詰めです

３号地　足場が外れました。

だんだん街並みがそろってきております

連休も現地説明会実施しております。
お気軽に見学にお越しください。