南生駒駅の、生駒市小瀬町分譲地　造成工事が進んでおります。

宅地内の道路の形状が分かるようになりました。

入口には隅切りを取って、車の出入りがしやすくしております

敷地の奥には車の転回スペースを設けました

車の方向転換に使うスペースですが、ちょっとした広場のようになっていて子供が遊んだりするのにちょうどよいスペースではないでしょうか

後は舗装や整地をすれば完成です。

手前の区画はこれから整地しますが、平坦なので現状でも十分わかりやすくなっています。
便利な立地ということで、ご好評いただいております。是非一度見学にお越しください。

生駒市俵口町　モデルハウスの建築も最終段階に入ってきました。
クロスの施工が進んでおります。

一部居室は既に施工を完了しました

ボードの継ぎ手などには、丁寧にパテで下地処理がしてあります

その上から職人さんがクロスを貼っていきます。

まだ数日かかりそうですが、完成もまもなくです。
来週からは外構工事もスタートします。


奈良市富雄元町Ａ号地　外構工事が進んでおります

階段を施工しております。
レンガで立ち上がり部分にアクセントをつけております。
ポストなどが付く壁の部分は、ブロックで下地を施工した後左官仕上げを行います。

こんな状況でちょっと中には入れなかったのですが、内装工事もほぼ完了しました。
完成も間もなくです。

生駒市元町分譲地　こちらも外構工事が進んでおります。
駐車スペースに土間コンクリートを打設しております。

階段はアクセントに石を施工し、おしゃれな仕上がりです

ポストなどが付く部分はタイルで格好よく仕上がっています。
かなり見た目にインパクトのあるタイルですね。

お客さんのリクエストでウッドデッキが施工されました。

どの物件も、工事が最終段階に入ってきました。
完成後の様子もまもなくレポートさせていただきます。

南生駒駅前の、生駒市小瀬町分譲地　造成工事が進んでおります。

道路の形状に沿って、側溝をこれから並べていくところです。

なんとなく道路の雰囲気が分かるようになってきました。

側溝が入れば、道路の形状も分かりやすくなります。
是非見学にお越しください。

奈良市富雄元町Ａ号地　外構工事の最中です。
階段の下地を作成しております。

いよいよ完成も間近です。

内部はクロスの施工も終えております。
あとは洗い作業をすれば完了です。

生駒市俵口町モデルハウス　現地の様子です。
今日はクロスの施工が進んでおりました。

ＬＤＫです　クロスの下地処理を行っております

吹き抜け部分　ボードの継ぎ手やビス穴が目立たないよう、パテで下地処理をしていきます

白いクロスを貼ると、より明るく広く感じられると思います

２階居室です


タイルや基礎立ち上がりの左官仕上げも実施しました。
間もなく外構工事に着手します。


間もなく完成いたしますので、是非見学にお越しください。
オープンハウスも予定しております。

生駒市元町Ａ号地　外構工事が進んでおります。
階段にアクセントとなるタイルや石を貼りつけております

タイルを多用し、豪華な雰囲気の外構工事になっております。

こちらも間もなく完成です。


大変寒い日が続き現場の仕事も大変ですが、ちょうど家も出来上がってきました。
見学に適した状態になってきましたので、お気軽に見学にご来店ください。

生駒市俵口町で建築中のモデルハウス　いよいよ足場が外されました。

外観が明らかになりました。サイディングを３色使い分けて、アクセントにしております。
凹凸を生かして、メリハリが出るようにデザインしております。

オレンジ色の部分は、デザインが単調にならないよう少しだけ張り出しております。

ＬＤＫと和室を一体にし、広々とした間取りにしました。

対面式キッチンからリビングの様子が見渡せます。

キッチン横のミセスコーナー　カウンターを造作しており、作業やパソコンスペースに活用いただけます。

階段は、支えの鉄骨に段板を取付完了しました。２本の鉄骨で支えているので、とてもしっかりしております。
手すりがまだついておりませんが、これで２階にも楽に上り下りできます。

２階廊下から、リビングが見渡せる吹抜けを設けました。
高い位置から採光を十分に確保できるので、リビングが明るく感じられます。

２階居室　寝室にはロフトを設けております。
とても天井が高く開放的です。

これからクロスを施工し、外構工事に入ります。
２月中にはほぼ完成できる予定ですので、是非見学にお越しください。
オープンハウスも実施する予定でおります。


生駒市小瀬町新規物件現場　先日いよいよ造成に着手しております。

道路の形状に沿って、土を掘り進めているようです。

駅に近い便利な物件ということがあってか、発売早々にも関わらず多数お問合せいただいております。
造成にはまだ少し時間が掛かりますが、ご覧のように平坦で分かりやすいので、是非見学いただければと思います。


今日はデジカメを忘れて携帯で撮影しましたが、デジカメ以上にきれいに撮影できたように思います。
最新のスマートフォン恐るべしです。
最近は携帯からのお問い合わせが増えてきました。
スマートフォンなら資料もメールで送付できますので、お気軽にお問合せいただければと思います。

生駒市元町分譲地　本日の様子です。
外構工事が進んでおります。

階段の下地を施工しております。
ただまっすぐ上り下りするのではなく、曲面を多用して優美な雰囲気を出しております。

玄関ポーチのタイルを施工しました

この後ブロックの上から仕上げの塗装を行えば、かなり雰囲気が変わると思います

家は美装工事を行っております。外構が終わればいよいよ工事完了です


奈良市富雄元町Ａ号地　足場が外れました

外壁がきれいに貼り分けされております

内装工事がほぼ完了しております。
下地施工がすべて終わっており、あとは建具の取り付けを残すのみです

ＬＤＫは長方形ですっきり広く感じられる形状です。
吊戸棚のないタイプのキッチンを採用したので、より広く感じられます。

この後クロスの施工に入ります。今月中には完成予定です。


生駒市俵口町モデルハウス　太陽光発電パネルの取付を実施しております。

大阪ガスのエコウィル＋太陽光発電で、ほぼ電気代不要のエコ住宅です。

内装は今日はキッチンの組み立てを行っております。
こちらも今月中には完成予定なので、近日公開させていただきます。

今週末は生駒市松美台・小瀬町の新規２物件を分譲開始しておりますので、是非一度見学にお越しください。
松美台中古住宅は、またオープンハウスを実施します。
完成済みなので、お気軽に見学にいらしてください。

２０１２年度第２弾として、生駒線南生駒駅が最寄の、生駒市小瀬町で新規物件を発売します。
生駒南部の中心　南生駒駅徒歩２分という好立地です。
全１０区画の、南生駒エリアでは久々の大型案件です。



・・・・・・・物件概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

所在地 ； 生駒市小瀬町５５５他

交通 ； 近鉄生駒線南生駒駅 徒歩２分

土地 ； １００．８９?（約３０坪） 〜 １２０．００?（約３６坪）
全１０区画 今期分譲６区画

建物 ； 標準延床面積 ３０坪（約９９．１８?）

価格 ； ２４８０万円 〜 ２８８０万円
外構工事費別途１００万円

前面道路 ； ４−４．５ｍ

用途地域 ； 第一種住居地域（６０／２００％）

インフラ ； 公共下水道／都市ガス

校区 ； 生駒南小 ／ 大瀬中

取引態様 ； 売主

引渡し ； 新築は着工より約３か月後

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既に現地は既存建物の撤去が完了し、更地となっております

これから道路を整備します。こちらに７区画分譲予定です。

平坦ですっきりとした街並みになる予定です

前面道路はまっすぐで、４．５ｍほどありますので運転も楽々です

見通し良好です。周辺はまだ新しい戸建て住宅がたくさんあります。

この手前の場所は３区画分譲いたします。
角地で南向きなので、日当たり開放感とも良好だと思います。

同じく平坦な土地です。隣地は趣きある旧家が建っております。

生駒線南生駒駅まで徒歩２分という立地です。
駅までは近いのですが、線路や踏切の音はあまり聞こえてきません。

南生駒駅周辺は、生駒南部の中心として近年開発が進んでおり、大型の商業施設が多数ありとても便利です。

大型電気量販店まで徒歩５分です。

イオンのショッピングモールまで徒歩６分です。夜１１時まで営業しており、大変便利です。

安売りの業務スーパーは徒歩２分の近さにあります。

ホームセンターダイキ　日用品から工具までなんでもそろう便利な施設です。
書店やペットサロンも併設されています。

クリニックモール　徒歩４分の場所にあります。
他にも徒歩５分以内に医院が多数あります。

南コミュニティーセンターせせらぎ　図書館の分館もあります。
徒歩５分です。

生駒南小学校　徒歩５分の近さです

南幼稚園　同じく徒歩５分なので、幼児でも安心の近さです

南保育園　これまた徒歩５分の距離で、共働き家庭にはうれしい施設です。



このように各種施設が徒歩圏にそろう、とても便利な立地での分譲です。
生駒線というとなじみの薄い方もいらっしゃるかもしれませんが、南生駒駅〜生駒駅間は６分と短時間なので、大阪市内への通勤も問題ない立地です。
１時間に４−８本運行されているので、それほど待ち時間を気にする必要はないと思います。
造成はまだこれからですが、平坦なのでおおよその雰囲気は分かると思います。
是非一度見学にいらしてください。

週末は松美台モデルハウス見学に、たくさんのお客さんにご来場いただきありがとうございました。
皆さん、家の中が広いことに、びっくりしていただいたようです。
また、新築同様にきれいになっているのに驚かれた方も多かったです。
来週以降も引き続きオープンハウス実施予定ですので、是非一度ご覧になってください。


生駒市俵口町で建築中のモデルハウスの、本日の様子です。
大工工事も過半を過ぎ、いよいよ完成に近づいて来ました。

階段が取付されました。鉄製で特注しております。

これから段板を取付し、塗装を施していきます。

階段に蹴込み板がないので、南側からの明かりを遮ることなく、また視覚的にも広がりを感じられると思います。

上から吹抜けを見下ろしたところです。２階からリビングの様子がうかがえます。

大きなＦＩＸ窓から、ＬＤＫに光を導きます。

キッチンのカウンターが取付されました。あとはキッチン本体の搬入を待つばかりです。

家事コーナーにカウンターを設置しました。家事の合間に、パソコンをしたり活用いただけるスペースです。

２階の居室も、ボードの施工が完了しております。

ロフトのある寝室　天井が高く開放的です。

２月末には完成予定です。是非見学にお越しいただきたいと思います。

毎日寒い日が続いています。

北陸地方を中心に大雪が降り日常生活にも支障がでています。

昨日は節分、今日は立春ですが春とは名ばかり 流感に気を付けて冬を乗り切りたいですね。

我が家でも、イワシと丸かじり寿司をいただき

生駒宝山寺で頂いてきた豆で福は内・鬼は外と豆まきをしました。

今年一年の無病息災・家内安全・経済回復を願って。

先日このブログでも掲載しました、生駒市松美台　中古住宅のオープンハウスを、２／４・５日の２日間実施いたします。
時間は１−５時の予定で、土曜日は京都銀行さんの住宅ローン相談会も実施いたします。
どのくらいローンが組めるのかわからない、というような方はこの機会にご利用いただければ、と思います。

今日はオープンハウスの準備とともに、最終の仕上げ作業が行われておりました。

掘込車庫の床は、きれいに塗装してもらいました

ポストも取付されました。オレンジ色がアクセントになっているのではないでしょうか。

バルコニーも後付けで設置されました

広い庭は、きれいに整地されております

道路面から一段高いので、なかなか眺望も良好です。

これでいよいよ完成しました。
この辺りでお探しという方や、リフォームした中古住宅はどの程度のものなのか一度見てみたい、という方など、是非お気軽に見学にお越しください。
新築の分譲も合わせて行いますので、やっぱり新築がいいな、という方も是非一度いらしてください。

所在地　生駒市松美台５２−３１付近
現地に駐車スペースはございますので、お車でも大丈夫です。

それでは明日あさって、皆様のご来場お待ちしております。