生駒市俵口町分譲地　今日から基礎工事に着手しました。

先日の柱状改良工事に引き続き、基礎工事に入りました。
まずは基礎の下に防湿シートを敷いた上から、コンクリートを打設しております。

この上に基礎内部の鉄筋を施工していく、一番底の部分です。

モデルハウスの手前の区画です。

来月早々には基礎が完成し、上棟できる予定です。

この物件も生駒駅近郊にありますが、最近生駒駅前は再開発がスタートして様子が変わってきました。

長らく駐車場として放置されてきた一角が、塀で囲まれています

何軒かあった家も、既に解体されております

既存のアントレ生駒（近鉄百貨店他）に隣接して、新たに建物や広場が整備されるそうです。

再開発では、マンションの他スーパーや飲食店も誘致されるそうです。
駅北口は駅前が空地のままで長らく寂しい状態だったので、これで駅前が活性化されるといいですね。
個人的には昼食のバリエーションが増えてほしいですね。生駒は飲食店が少ないので・・

便利になる生駒駅北口の物件として、俵口の他、谷田町分譲地や東松ヶ丘分譲地がございます。
是非一度見学にいらしてください。

生駒市俵口町分譲地　モデルハウスに続いて、先日契約いただいた５号地の工事がスタートしました。

今日は基礎を支える地盤補強の工事をしております。

ドリル状の重機で地面に穴を掘り、そこに地盤を固める薬剤を投入します。

それを攪拌して埋戻ししております。

家の荷重がかかる３０か所程度にこのような工事を施工しております。

１つの穴に３袋程度薬剤を投入するようです

地面の中で水分と反応して凝固し、コンクリートの柱のような状態になります

そのコンクリートの柱状のもので、基礎を支えます。

杭の頭はこのようにコンクリートのようになっています。
これで後々家が沈下する恐れがなく、１０年間の地盤保証も付くので安心です。

現在はすべての家に関して地盤調査を行い、必要があればこのような地盤補強工事を実施しております。
その費用は物件価格に含まれておりますので安心いただけます。
地盤に関しては、実際調べてみないとどの程度費用が掛かるか分からない部分です。
弊社のような価格が最初から決まった物件は、不測の費用が発生するリスクがないという点安心いただけるのではないでしょうか。
引き続き、基礎工事の様子も随時掲載いたします。

生駒市元町分譲地で先日、お客様に引き渡しを完了させていただきました。
今日はその写真を掲載させていただきます。
緑豊かなロケーションをうまく生かした家になっております。

高台に位置します。自然になじむ落ち着いたトーンの色合いです。

ＬＤＫは広々と１８畳あり、大きなサッシから十分採光を確保しております。

リビングからは正面の林が眺められます。掃出し窓からデッキに出ることができます。

和室とＬＤＫは一体で活用できます。

６畳の落ち着いた和室で、堀炬燵を設けております。

キッチンはサンウエーブ製で、吊戸棚なしの開放感ある配置です。

カウンターを大きめに配置しております。

水回りには便利な収納を設けました。

子供部屋は２部屋を間仕切りしてフレキシブルに使える設計です。

幼いうちはワンルームで広々と、年頃になれば引き戸で個室にできます。

洋室はオーソドックスで飽きの来ない色調です。

バルコニーはワイドで、物干しも完備しております

玄関は吹抜けで開放感があります。

庭にはウッドデッキを設けております

階段周りも石をアクセントに、優美な雰囲気になりました

全体にオーソドックスな間取り・色合いで、長く愛着を持ってお住まいいただける家になったのではないでしょうか。
周囲の緑を感じられるような窓の配置で、また庭もうまく取り込んだリビングの配置になっております。
各所に収納を充実させている点なども参考にしていただけますでしょうか。

弊社生駒市俵口町分譲地にて先日、モデルハウスが完成いたしました。
今週末オープンハウスを開催しますので、ご案内いたします。
造作の階段や吹抜け、家事コーナーや充実した収納など、見どころ満載です。
是非お気軽に見学にお越しください。

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開催場所；生駒市俵口町９１９-１付近

開催日時；３月２４日（土）・２５日（日） １３：００-１７：００

現地写真





間取り

現地地図
生駒駅方面から、阪奈道路生駒ＩＣを越えて最初の信号を左折いただければ、あとは道なりにたどり着きます。
信号の手前にローソンがあるので、目印になさってください。


今日は、同分譲地で先日ご契約いただいた区画の地盤調査が行われておりました。

スウェーデンサウンディング方式にて地盤調査を実施しております

家の荷重がかかる場所を数か所選んで、地盤の固さを測定します

雨の中の作業なので大変そうです

明日はあまり天候がよくなさそうですが、皆様のご来場心よりお待ちしております。
家を買うほうが良いのかどうかまだわからない、というような方も、最近の新築はどんなものか、賃貸住宅とどの辺が違うのか、など見ていただければ参考になると思います。
見学だけでもお気軽にお越しください。

奈良市富雄元町で、先日１区画引渡しを完了させていただきました。お施主様おめでとうございます。
完成した家の様子を掲載させていただきます。モデルハウスのような清潔感ある内装になっております。

真っ白なＬＤＫです。縦長な形状で、非常に広く感じられます。

白い内装ということもあり、明るい室内です。

４畳ほどの畳コーナーを設けました。引き戸を閉めれば個室にもなります。

押入れもあり、お客さんに泊まっていただくことも可能なスペースです。

対面式キッチンで、リビングが一望できます。

キッチンはサンウエーブの商品です。
吊戸棚をなくして、すっきりした雰囲気になっております。

洗面も白で清潔感があります。

２階居室は床材の色を変えて、落ち着きのある雰囲気になっています。

寝室には大型のＷＩＣを設置しております。

玄関上部は吹抜けにしました。非常に明るく開放感があります。

外観　オーソドックスで飽きの来ない外観ではないでしょうか。
サイディングはアクセントになるように、コーナーの色を変えております。

駐車スペースや階段もきれいに仕上がっております。

限られた敷地の中で最大限大きな家を建築しており、中に入ると非常に明るいことに驚かされます。
間取りも無駄がなく、使い勝手の良いプランだと思います。
モデルハウスなような白い部屋も、実際入ってみると清潔感があり、インテリアも合わせやすいのでお勧めです。
参考にしていただけますでしょうか。

生駒市俵口町分譲地で建設を進めておりましたモデルハウスが、ついに完成いたしました。
さっそく完成した家の様子を掲載したいと思います。

外観は、単調にならないよう部分的に凹凸をつけ、外壁の色を変えております。

片流れ屋根のシンプルな形状の家ながら、単調でない外観を表現できたのでは、と思います。

外構の様子　駐車スペースがコンクリートだけでは味気ないので、アクセントに模様を付けております。

ＬＤＫの様子　今回はナチュラルな色目を全体に採用しております。

キッチンはサンウエーブ製です。

キッチン横には、家事コーナーを設けました。
家事の合間にパソコンを見たり、アイロンがけなどもしていただける多目的スペースです。

パントリーも設けましたので、家事がスムーズにこなせるのではないでしょうか。

階段は鉄で骨組みと手すりを造作した特注品です。

ＬＤＫの階段スペースを吹き抜けにしており、上部の大型窓からの採光でＬＤＫに光を導きます。

２階寝室　十分なクローゼットを設けました。
ロフトをクローゼット上部に設置しました。

高い天井が開放感を演出します。

ロフトの様子　３畳ほどありますので、書斎や趣味のスペースにいかがでしょうか。

子供部屋　白を基調にシンプルな色目でまとめております。

洗面　ＩＮＡＸ製を採用しております。

水回りのそばに、タオルなどをしまえる物入れを設置しました。

浴室もＩＮＡＸ製です。白を基調に清潔感ある雰囲気にしました。

１階トイレ　ウオシュレット付きで、小物入れや棚も設置しております。


今回の物件は敷地がやや細長い形状で、それほど広くないのでプランを決めるのに苦労しました。
結局、１階は広いＬＤＫと和室を確保することを優先し、水回りは２階に配置しました。
ＬＤＫに開放感を演出し、面積以上に広がりを感じられるよう吹抜けを設けました。
最近は敷地がそれほど大きくなく、日当たりが必ずしも良くない物件も多くなっております。
そうした場所でも、工夫次第で明るく開放的なプランの家が建築できるという見本としても、是非一度見学いただければ、と思います。
（本物件自身は南向きで、日当たりは良好ですが）。

既に完成しましたので随時見学いただけます。お気軽に見学にお越しいただければ、と思います。
来週末以降オープンハウスの予定もございますので、改めて案内させていただきます。

生駒市俵口町分譲地にて建築中の、モデルハウスの様子です。
外構工事が大詰めを迎えておりました。

既に家のほうは完成し、外構工事を進めております。

外構工事　駐車場部分にコンクリートが打設されました。

ポストを取付するユニットも、塗装を終えてアクセントにタイルを施工しております。
あとはポストや照明の取付を残すのみです。

まだ細かい仕上げが残っておりますが、ほぼこの週末には見学いただける状態になりました。
是非一度ご覧いただければ、と思います。


内部は既にほぼ完成しております。
写真は近日公開させていただきたいと思います。

生駒市元町分譲地　外構工事がほぼ完了しております。

駐車スペースは、土間コンクリートが仕上がり、一部アクセントに砂利が入れられております。

階段は優美な雰囲気に仕上がりました

階段の一部には植込みがあり、広い外回りのアクセントになっております

いよいよ完成です

生駒市俵口町モデルハウス　外構工事が進んでおります。
門柱の形状が分かるように下地が作られました。駐車スペースもアクセントが入れられております。

３月１０日頃にはすべての工事が完了する予定です。

内部は階段に手すりが取付されました。

後はシートをめくって、清掃をすればいよいよ全容が明らかになります。

奈良市富雄元町Ａ号地　外部の階段が仕上がりました。

門柱部分はこれから仕上げの左官作業を行います。

階段は細かい石の洗い出し仕上げにして、上品な雰囲気になりました。

ここ数日良い天気で外構工事も順調です。
完成が間近で、どの物件も楽しみです。

奈良市富雄元町分譲地　外構工事が進んでおります

階段が出来上がりつつあります。立ち上がり部分はレンガでアクセントにしております

駐車スペースは、単調にならないようデザインを付けております

これから左官仕上げに入りますので、間もなく完成です


生駒市俵口町　モデルハウスの様子です。
こちらも外構工事に入りました。

まずは敷地境界のブロックを積むところからスタートします。
今回は緑を取り入れて、華やかな外構にしてもらう予定なので仕上がりが楽しみです。

３月上旬には完成予定です。完成後にはオープンハウスも予定しております。
是非見学にお越しいただければ、と思います。

南生駒駅の、生駒市小瀬町分譲地　造成工事が進んでおります。

宅地内の道路の形状が分かるようになりました。

入口には隅切りを取って、車の出入りがしやすくしております

敷地の奥には車の転回スペースを設けました

車の方向転換に使うスペースですが、ちょっとした広場のようになっていて子供が遊んだりするのにちょうどよいスペースではないでしょうか

後は舗装や整地をすれば完成です。

手前の区画はこれから整地しますが、平坦なので現状でも十分わかりやすくなっています。
便利な立地ということで、ご好評いただいております。是非一度見学にお越しください。