土地物件
奈良県生駒市新生駒台 建築条件付土地
閑静で道路が広い新生駒台住宅地 約82坪のゆとりある敷地で日当り眺望良好
★敷地はゆとりの82.8坪 道路との高低差が少ない敷地で3台以上の駐車スペース確保可能
★東側が抜けており日当たり眺望良好 夏には花火が自宅から鑑賞できます
★バス停が２軒隣の家の前で、生駒駅まで快適アクセス可能
★ユニクロや１００円ショップのある買物施設が徒歩4分、業務スーパー徒歩６分など、車も徒歩も便利な立地
★自由設計でご家族の理想の邸宅を実現できます 敷地が広く平屋の建築も可能です
価格2580万円（坪単価 31.2万円）
- 近鉄奈良線 生駒駅 バス12分 新生駒台 停歩1分
- 近鉄けいはんな線 生駒駅 バス12分 新生駒台 停歩1分
- 近鉄生駒線 生駒駅 バス12分 新生駒台 停歩1分
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市新生駒台 | ||
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| 交通 |
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| 土地価格 | 2580万円 | 建築条件 | 付 間取り自由設計対応 |
| 接道状況 | 南西 公道 幅員6.5ｍ | ||
| 土地面積 | 274.02m² （82.89坪） （公簿） | 総区画数 | 1 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 建ぺい率／容積率 | 40％／60％ |
| 取引態様 | 代理 | その他の制限事項 | |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 設備・特徴 | 土地50坪以上 閑静な住宅街 前道6ｍ以上 2線以上利用可 スーパーが近い 小学校が近い 周辺交通量少なめ 陽当り良好 眺望良好 公営水道 本下水 都市ガス 自由設計対応 車庫3台以上可 | ||
| 特記事項 | 土地面積274.02m2 傾斜部分：約52.5m2含む
【自由設計 建物プラン例】 建物面積99.18㎡（30坪） 建物価格2500万円 標準外構工事費・地盤調査費用・地盤改良工事費用・設計料・建築確認申請費用を含みます |
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| 更新日 | 2026/08/10 | 次回更新日 | 更新日より15日以内 |
| 備考 |
生駒台幼稚園・・・徒歩2分（140ｍ）
生駒台小学校・・・徒歩5分（390ｍ） 光明中学校・・・徒歩8分（590ｍ） 阪奈中央病院・・・徒歩13分（1020ｍ） 小明第11公園・・・徒歩7分（510ｍ） ジャパン・・・徒歩3分（240ｍ） ヒルステップ生駒・・・徒歩4分（290ｍ） （ユニクロ、キリン堂、セリア等） 業務スーパー・・・徒歩6分（470ｍ） セブンイレブン・・・徒歩7分（550ｍ） ジョーシン・・・徒歩9分（720ｍ） いそかわ・・・徒歩12分（900ｍ） コーナン・・・徒歩15分（1200ｍ） ならコープ・・・徒歩16分（1250ｍ） 生駒台郵便局・・・徒歩16分（1250ｍ） 生駒駅周辺に商業施設多数あり （近鉄百貨店、ベルテラスいこま、三井住友銀行等） |
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
