２０１２年度第２弾として、生駒線南生駒駅が最寄の、生駒市小瀬町で新規物件を発売します。
生駒南部の中心　南生駒駅徒歩２分という好立地です。
全１０区画の、南生駒エリアでは久々の大型案件です。



・・・・・・・物件概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

所在地 ； 生駒市小瀬町５５５他

交通 ； 近鉄生駒線南生駒駅 徒歩２分

土地 ； １００．８９?（約３０坪） 〜 １２０．００?（約３６坪）
全１０区画 今期分譲６区画

建物 ； 標準延床面積 ３０坪（約９９．１８?）

価格 ； ２４８０万円 〜 ２８８０万円
外構工事費別途１００万円

前面道路 ； ４−４．５ｍ

用途地域 ； 第一種住居地域（６０／２００％）

インフラ ； 公共下水道／都市ガス

校区 ； 生駒南小 ／ 大瀬中

取引態様 ； 売主

引渡し ； 新築は着工より約３か月後

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既に現地は既存建物の撤去が完了し、更地となっております

これから道路を整備します。こちらに７区画分譲予定です。

平坦ですっきりとした街並みになる予定です

前面道路はまっすぐで、４．５ｍほどありますので運転も楽々です

見通し良好です。周辺はまだ新しい戸建て住宅がたくさんあります。

この手前の場所は３区画分譲いたします。
角地で南向きなので、日当たり開放感とも良好だと思います。

同じく平坦な土地です。隣地は趣きある旧家が建っております。

生駒線南生駒駅まで徒歩２分という立地です。
駅までは近いのですが、線路や踏切の音はあまり聞こえてきません。

南生駒駅周辺は、生駒南部の中心として近年開発が進んでおり、大型の商業施設が多数ありとても便利です。

大型電気量販店まで徒歩５分です。

イオンのショッピングモールまで徒歩６分です。夜１１時まで営業しており、大変便利です。

安売りの業務スーパーは徒歩２分の近さにあります。

ホームセンターダイキ　日用品から工具までなんでもそろう便利な施設です。
書店やペットサロンも併設されています。

クリニックモール　徒歩４分の場所にあります。
他にも徒歩５分以内に医院が多数あります。

南コミュニティーセンターせせらぎ　図書館の分館もあります。
徒歩５分です。

生駒南小学校　徒歩５分の近さです

南幼稚園　同じく徒歩５分なので、幼児でも安心の近さです

南保育園　これまた徒歩５分の距離で、共働き家庭にはうれしい施設です。



このように各種施設が徒歩圏にそろう、とても便利な立地での分譲です。
生駒線というとなじみの薄い方もいらっしゃるかもしれませんが、南生駒駅〜生駒駅間は６分と短時間なので、大阪市内への通勤も問題ない立地です。
１時間に４−８本運行されているので、それほど待ち時間を気にする必要はないと思います。
造成はまだこれからですが、平坦なのでおおよその雰囲気は分かると思います。
是非一度見学にいらしてください。