この度、生駒駅郊外の生駒市俵口町で新築住宅を分譲いたしますので、ご案内いたします。
買物施設が多数近隣にあり、平坦で生活便利な立地です。是非一度見学にお越しください。


場所；生駒市俵口町
　　　近鉄奈良線　生駒駅　徒歩１９分
　　　ＯＲ　　　　　　生駒駅　バス６分　徒歩８分

土地；Ａ号地　１１０．６９?（約３３．５坪）
　　　Ｂ号地　１１３．６３?（約３４．４坪）

各区画とも４ＬＤＫ　　木造２階建て　
標準延床面積　２９坪（約９６?）

価格；Ａ号地　２８９０万円
　　　Ｂ号地　２７５０万円　　　外構工事費　別途１００万円

前面道路４ｍ

第一種住居地域（建ぺい率６０％　容積率２００％）

都市ガス・個別浄化槽

俵口小学校・生駒中学校校区

取引態様；売主


【物件概要】

・生駒駅郊外のまだ水田も残る静かな住環境に、２区画限定で分譲いたします。

・２区画とも東南向きで、周辺に高い建物が無く日当たり良好です。

・周辺はほとんど平坦な立地です。 自転車でも生活できます。

・本物件より徒歩６分の場所に大型スーパー（ＣＯＯＰとマンダイ）とホームセンター（コーナン）があります。
総合病院も隣接した場所にあり、日常生活は徒歩で済ませられます。
郊外ながら、車が無くても生活ができるコミュニティーが形成されている地区で　す。

・敷地は未利用の空き地です。造成工事は完了済みで、いつでも着工可能です。

・両区画とも３４坪程度で、ほとんど道路と平坦です。東南向きで、両区画とも日当たり良好です。

・少し駅には遠いですが、生駒駅まであまり坂がないので徒歩や自転車で通勤できる場所だと思います。
買物施設が近隣に多数あり、平坦で自転車でも移動できるので、日々の生活が　しやすい立地であることが最大のセールスポイントとなっております。　

【現地写真】
道路とほとんど平坦な敷地です

周辺は築２，３年の新しい住宅地です

東南向きで日当たり非常に良好です

目の前は水田です



【建物に関して】
・本物件は、フリープランとなっております。建物の仕様は本ブログをご参照ください。
　標準延床面積が２９坪（約９６?）となっております。

【最後に】
本物件は郊外ながら商業施設や病院が近くにあり生活便利な立地で、近年多数新築が分譲されている場所です。
新しい家が多いながらも、まだ自然が程よく残っていることで人気がある住宅地です。
周辺が平坦なのと、非常に日当たりがよいことも本物件の魅力だと思いますので、是非現地をご確認いただければ幸いです。