本日より、奈良県の不動産物件情報を提供するブログを始めます。
生駒・奈良を中心に、これはと思う物件をご案内いたします。
写真もできるだけＵＰしますので、是非ご覧になってください。

第１弾は、再開発が進むあやめ池の物件です。

場所；奈良市あやめ池北２丁目
　　　近鉄奈良線　あやめ池駅徒歩６分
土地；Ａ号地　１７４．８５?（約５３坪）
　　　Ｂ号地　１８２．３１?（約５５坪）
　　　Ｃ号地　１６５．３２?（約５０坪）
　　　Ｄ号地　１６６．３６?（約５０坪）
　　　Ｅ号地　１７５．４１?（約５３坪）
延床面積；標準設定９２．５６?（２８坪）　　４ＬＤＫ　フリープラン
価格；Ａ号地　３５５０万円
　　　Ｂ号地　３４１０万円
　　　Ｃ号地　来期分譲
　　　Ｄ号地　３３６０万円
　　　Ｅ号地　３２２０万円
　　　別途外構費１００万円
駐車２台可
前面道路４ｍ
用途地域　第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％　容積率６０％）
都市ガス／公共下水

本物件のあるあやめ池北は、あやめ池駅が最寄の閑静な住宅街です。
近鉄奈良線沿線でも比較的古くからの住宅街で、敷地面積の大きな戸建て住宅が多いエリアです。
古い住宅地ということで道路がやや狭く坂もある場所がありますが、緑が多く池が点在し、住環境が非常によい場所です。

あやめ池は以前は遊園地があることで知られておりましたが、現在遊園地が閉園し、跡地の再開発が始まっております。特にあやめ池北地区は大規模なバスターミナルや学校・住宅地が開発される予定で、奈良線沿線でも注目のエリアです。商業施設も誘致されるので、利便性が非常に高くなると思われます。

今回の物件は、全５区画で分譲されます。
全区画とも５０坪以上の敷地があり、南に緩く下る斜面なので、日当り良好です。

菖蒲池駅までほぼ平坦で、徒歩６分という立地は本物件のセールスポイントと思います。

買物は現時点ではあやめ池南の商店街が最寄ですが、再開発で商業施設も出来る予定で、これから利便性が向上されることが予想されます。


造成工事が終わりました
緩い南斜面で日当り良好（写真は曇っておりますが）
敷地は５０坪以上あります

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