生駒市東松ヶ丘分譲地　先日上棟いたしましたので現地の様子を掲載させていただきます


上棟直後の様子です


複雑に柱が組み合わされております


１日で屋根仕舞まで完了しております


本日の様子　外部の構造用合板の取り付けが進んでおります


シートで分かりにくいですが、窓の形状に下地が施工されております


内部の様子　柱に対して構造用合板を耐力壁として取り付けしております



太い集成材の梁が使用されております


耐震補強の筋交いが施工されています


各種構造材はしっかりの金物で緊結されていきます


まだこれから窓が設置されますが、南向きで明るい室内になりそうです


とてもシャープで格好の良い外観になりそうです

生駒市小瀬町次期モデルハウス　基礎工事が進んでおります


立ち上がり部分の型枠が組まれ、コンクリート打設されております

生駒市東松ヶ丘１棟現場　基礎工事が完了し、明日の上棟に向けて今日は土台伏せが行われております。
基礎工事からの写真を掲載させていただきます。


基礎工事着手直後　配筋が施工されております


整然と配筋が建物の形状に合わせて施工されます




その後コンクリート打設し、型枠を外したところです


土台伏せの前に水道やガスの給排水管の仕込みを行います


本日の様子　今日はいい天候なので一気に土台伏せを進めております


既に１階の柱まで組み立てが進んでおります


明日はいよいよ上棟ですので、現地の様子はまた掲載させていただきます

生駒市小瀬町分譲地も、モデルハウスとなる３棟目の工事に着手しております


既に配筋の施工を終え、ベースのコンクリート打設されております




これから立ち上がりのコンクリート打設を行います。上棟は今月半ばを予定しております。
新しいモデルハウスとなる予定です。

新規案件も順次発売してまいります。
生駒駅徒歩圏で１現場造成が進んでおりますので、現地の様子を紹介いたします

奈良県生駒市西旭ヶ丘分譲地

交通；近鉄奈良線他 生駒駅 徒歩9分

土地価格；
１９８０万円／２０８０万円
建築条件付 　間取り自由設計対応

土地面積；198.40m² （60.01坪）／ 243.62m² （73.69坪）

用途地域；第一種低層住居専用
建ぺい率／容積率　40％／60％


全２区画での分譲です。


現在造成が大詰めを迎えているところです


土地が６０坪からと広く、見晴らしの良い分譲地です


周辺は閑静な住宅街です


前面道路は多少坂がありますが、それほど急ではないので通行には問題ないかと思います。
生駒駅徒歩１０分圏内で、面積が広いお勧めの物件です。

生駒市内で新規に案件を販売しておりますので、ご紹介させていただきます。
いずれも駅徒歩圏の利便性高い場所にありながら、お求めやすい価格の物件となっております。

生駒市東生駒月見町分譲地
交通；近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩8分／近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩15分
土地価格；880万円／980万円　全3区画分譲　残り2区画
土地面積；153.68m² （46.48坪）／155.19m² （46.94坪）
用途地域；第一種住居地域　
建ぺい率／容積率；60％／200％


１号地　約46坪のゆとりある敷地となっております


道路との高低差が比較的少ない物件です


周辺は比較的新しい家の多い住宅地です。生駒山を望む眺望が良好です




３号地　こちらも敷地約４６坪あり、駐車スペースもゆとりがあります


こちらも眺望良好な敷地となっております




徒歩５分圏内に、大型のスーパー・薬局があるほか、多数のレストランがありとても利便性高いロケーションです。
近くにベビー用品店もあり、子育て世代にお勧めの分譲地です。
菜畑駅・東生駒駅の２駅が徒歩での利用可能で、８８０万円からというお求めやすい価格の物件です。
駅徒歩圏で２０００万円台の戸建てをお探しの方にお勧めしたい分譲地です。

奈良県生駒市東旭ヶ丘
交通；近鉄奈良線他 生駒駅 徒歩7分
土地価格；1250万円
建築条件付 　間取り自由設計対応
接道状況；北西／南西／南東 幅員4m
土地面積；129.76m² （39.25坪）
用途地域；第一種低層住居専用
建ぺい率／容積率；40％／60％


道路との段差のない平坦な区画です


３方角地で、とても日当たりの良い区画となっております




前面道路は４ｍ　周辺は古くからの閑静な住宅街です。
生駒駅徒歩７分という非常に駅近な物件でありながら、土地価格１２５０万円というお求めやすい物件となっております。
土地が約３９坪ですが、建ぺい率容積率の関係で、２３坪程度の建物しか建築できない敷地です。
その分土地建物合わせても２７８０万円という価格設定ですので、あまり大きな家は要らないという方にお勧めの分譲地です。
お気軽にお問い合わせください。

生駒市東松ヶ丘Ⅱ分譲地の様子です


足場が外れております


キッチンの施工が完了しております


残り洗面やトイレの施工となっております


クロス施工は完了いたしました。まもなく完成となります

同じ東松ヶ丘Ⅰ　１棟現場も基礎工事に着手いたしました


一番初めに防湿シート及び捨てコンクリートを打設しております


これから配筋を施工して本格的に工事に着工致します

生駒市東松ヶ丘Ⅱ分譲地の様子です


足場が解体されております


大きな屋根付きバルコニーが印象的な外観です


内部は大工工事が完了し、クロスの施工を行っております


１階より施工を開始しております


２階の様子　日当たり良好で明るい室内です




ワイドなバルコニーは屋根が付いた設計です

生駒市小明台分譲地の様子です


１１号地　クロスの施工が完了しております


こちらも明るく広々とした室内です


外構工事を実施中です


駐車スペースのどまこん土間コンクリートが施工されています


４号地は整地作業・水道工事が行われております

生駒市西松ヶ丘A号地の様子


足場が外れています


白をベースにした外観ですが、木目のアクセントが良く効いており端正な外観となっています


室内はクロスの施工がかなり進捗しております


梁があらわしになっております


物入の棚が設置されております


２階居室のクロス施工もほぼ完了しております



生駒市小明台分譲地の様子です


１１号地　外構工事に着手しております


キッチンが設置されております


広々としたLDK　クロス施工が行われております


２階はクロス工事完了しております






４号地　足場が外れております


白で統一されたシンプルモダンな外観です


こちらはクロス工事が完了しました


クッションフロアの施工も完了しております




まもなく完成いたします

生駒市小明台分譲地の様子です


１１号地　今日はキッチンの組み立てを行っております


ユニットバスは既に完成しております


大工工事は殆ど完了しております


小屋裏収納はまだ少し工事が残っており、屋根裏の分厚い断熱材が見えております


あとはバルコニー手摺の取り付け程度で外観は完成です


４号地は急ピッチで大工工事が進んでおります


２階居室は殆ど大工工事が完了しております




ユニットバスが施工されています


外壁材の施工が進んでおります


白で統一されたシンプルモダンな外観になりそうです。２月中には完成する予定で工事が進められております

生駒市東松ヶ丘２棟現場の様子です


大工工事が進んでおります。天井の下地材が組まれております


階段の下地も施工されております


電気工事も完了し、まもなく断熱材の施工に入ります


外壁材の取り付けも開始されております


外部は全面透湿防水シートが施工されております

生駒市西松ヶ丘A号地の様子です


LDKのボード取り付けがかなり進んできました


天井は一部段差が付けられており、梁があらわしになった作りとなっております


和室にあるカウンターコーナーです




２階居室は大工工事をほとんど完了しております




外壁材の施工もほぼ完了いたしました。足場解体後に、手すり等の取り付けを行います

生駒市西松ヶ丘分譲地の様子です


大工工事が進捗しております。ボード取り付けが天井より開始されています


LDKは一部梁を見せるデザインで、天井も高めに設定されております


階段が施工されました




まだ壁面は断熱材が見えている箇所があります


２階居室は壁のボード取り付けも進んでおります




外壁材の施工はほぼ完了いたしました

生駒市山崎町２号地の様子です


外構工事に着手しております


階段を築造しております。天気が悪くなる前に完了させたいところです

生駒市小明台分譲地の様子です。今日は大工工事休みで外壁材の施工のみ行われております


１１号地　足場が外れております




３号地　外構工事が完了いたしました


４号地　外壁材の施工中です


急ピッチで作業が進んでいるようです

生駒市西松ヶ丘A号地の様子です


断熱材施工が完了しております


天井下地が施工されております


発泡ウレタン吹付断熱を採用しておりますので、非常に気密性が高くなっております


フローリングの施工中です


外壁材の施工が急ピッチで進んでおります


端正な外観になっております

生駒市東松ヶ丘２棟現場の様子です


サッシの取り付けが行われております






筋交いなどの構造材もしっかりと固定されております


ホールダウン金物と筋交いプレートで耐震補強を行っております


これから防水シート・外壁材の施工に入ります

生駒市小明台分譲地の様子です


４号地は外壁の施工に入っております


大工工事が急ピッチで進んでおり、既に天井のボード取り付けが行われました


壁のボード取り付けも開始されましたが、まだ断熱材が見えております


１１号地は大工工事が終盤に差し掛かっております


階段が施工されました


２階居室は既にボードの取り付けを完了しております




ユニットバスが設置されました


足場が外れ、外観が明らかになっております