生駒市東菜畑で建築中の２区画の本日の様子を掲載いたします。

Ｂ号地敷地です。写真に撮れなかったのですが、本日柱状改良工事を行いました。
ドリルで地下の支持基盤まで穴を開け、硬化剤を混ぜた土を埋め戻して柱上に施工します。その上にベタ基礎をすることで、不等沈下を防ぐ工法です。

分かりにくいですが、穴が開いている箇所が柱状改良した跡です。

建築中のＥ号地です。床鳴りを防ぐ２８ｍｍの合板を１・２階とも施工。黒いものが基礎パッキンです。基礎と土台のあいだにこれをはさむことで、通気を確保します。

金物で各所を固定しております。

修正材の太い梁を使用

筋交いとともに家の剛性を確保する構造用合板です。

先日ご契約いただきました、生駒市東菜畑Ｂ号地の地鎮祭を本日執り行いましたので、写真を掲載いたします。幸い天候に恵まれ、無事終えることができました。

敷地の４隅を御祓いします


鎮物を敷地内に埋めております（後日基礎の中に埋めさせていただきます）

Ｅ号地は先日上棟いたしました。隣は完成済みの販売物件です。

この現場もいよいよ残り少なくなってきました。

Ｂ／Ｅ号地の工事の模様は随時掲載させていただきます。

奈良市三碓Ｄ号地の現地写真を送付いたします。
今日は寒い日でしたが、工事は順調に進んでおります。

室内は石膏ボードが張り終えつつあります。

勾配天井で、梁や火打ちが表しになっております。


ロフト部分です。

外壁は既に張り終えております。


同じくＡ号地は外構工事中です。もう少しで完成です。



内部の様子は後日ＵＰいたします。

生駒市東菜畑で建築を進めておりましたＡ号地が完成し、本日お客様に引渡しいたしました。雨が降りそうな天候でしたが、なんとか持ちこたえ無事お引渡しできました。家の様子を掲載させていただきます。

外観は白を基調にしたきれいな仕上がりです。お客様こだわりのパワーボードを採用しております。

切妻屋根の飽きの来ないオーソドックスな形状にしております。

外構工事は天然石を敷き詰めた落ち着いた色調にしております。

１階は和室が２間続きになっております。襖を開け閉めすると部屋をフレキシブルに使えます。

床の間・仏間もある本格的な和室です。

押入れと天袋を完備し、収納も充実しております。

和室とダイニングのあいだの建具は造作で、ガラスを入れており明かりがほのかに室内に入ります。

キッチンは標準仕様で、吊戸棚も完備しております。

フローリングは光沢のある、表面強化したものを使用しております。ノンワックス仕様です。

落ち着きのある色の組み合わせで、高級感ある仕上がりです。

バルコニーは屋根が付いており、多少の雨でも洗濯物を干せます。


２階にも和室があります。壁は伝統的なじゅらく仕上げにしております。

今回の邸宅は、和室が２間続きで長押が回してあるなど、伝統的な仕上げとなっており、最近このような本格的な和室を備えた邸宅が少ないので非常に勉強になりました。和室は冬冷たくないし、そのまま横になれるので改めて畳のよさを実感いたしました。また機会がありましたら、このような本格的な和室に挑戦できれば、と思います。

奈良市三碓で建築中のＤ号地の様子を撮影してきましたので、掲載いたします。
工事も中盤といったところに差し掛かっております。

現在断熱材の上に石膏ボードを施工中です。この部屋はロフトがあります

勾配天井は屋根形状に合わせて壁が斜めなので、作業は倍くらい手間が掛かるということです

断熱材です

天井を施工中です

天井は、このように構造材の上からぶら下がって設置されます


もう１区画のＡ号地は建物は完成し、外構工事中です

天然石を貼る作業中です。

全面リノベーションを行った中古マンションを販売させていただくことになりましたので、ご案内いたします。この土日オープンハウスを実施いたしますので、お気軽に見学にお越しください。

朝日プラザ東生駒　１０４号室
近鉄奈良線東生駒駅徒歩４分
占有面積　６１．６０?
バルコニー面積　９．０６?
１ＳＬＤＫ
価格　１４８０万円

朝日プラザ東生駒　５０７号室
占有面積　６６．８８?
バルコニー面積　１３．１７?
２ＬＤＫ
価格　１７８０万円

５０７号室の室内です
ＬＤＫは間取りを変更して１８畳近くあります。

窓が大きく明るい室内です

Ｌ型キッチン　表面は木製です

本物のレンガを使用　レンジフードもデザイン性の高いものです

ミストサウナ完備の浴槽

１００ｃｍの大型洗面化粧台


バルコニーは２面あります。それぞれ東生駒駅方面、生駒山を望みます

間取りを変更した大規模な改修を施してあります。

リフォームや新築の参考になる物件ですので、是非お気軽に見学にお越しください。空家なのでいつでも見学いただけます。

富雄駅近くの奈良市三碓で建築中のＤ号地の写真を撮ってきましたので掲載いたします。工期的には中盤に差し掛かってきました。

室内の様子です。フローリングと断熱材を施工中です。

フローリングは光沢のある、耐久性のあるものです。

断熱材を隙間なく施工しております。

２階にはロフトも設置します。勾配天井となっており、開放感があります。

サイディング（外壁材）を施工中です。構造用合板の上に防水シートを施工し、通気層を設けた上でサイディングを金具で止めていきます。

防水シートとサイディングのあいだの通気層です。

外観はまだ当面シートに覆われており分かりませんが、シートをはずす日が楽しみです。

もう１区画建築中のＡ号地は建物が完成しておりますので、完成写真は後日掲載したいと思います。

生駒市東菜畑で建築中のＡ号地は建物が完成し、今外構工事を行っております。その模様を掲載いたします。

ブロックでポストや照明のユニットを作成します。敷地境界のブロックも、あとから塗料でこて塗りしていきます。

玄関のアプローチは、天然石を乱貼りします。高級感ある仕上がりになります。簡単そうに見えますがきれいに貼るのは難しい、ということですね。

駐車スペースは、コンクリートの隙間にアクセントになる溝を作ります。

外構工事は家の雰囲気を決定付ける重要な工事なので、それなりに費用を掛けて見栄えよくするよう行っております。予算の関係でなおざりにされがちな部分ですが、弊社では事前にイラストを作成してもらい、お客様と打ち合わせの上施工しております。

家の内部も完成済みですが、その模様は後日掲載させていただきます。

奈良市三碓で分譲中の現場の工事が進捗しておりますので掲載いたします。

キッチンが搬入されました。ＬＤＫが広いので、アイランド形式に設置しても十分スペースが確保できます。


クロスの施工が完了しました。

あとは外構工事を待つのみです。


もう一方のＤ号地も、構造用合板が張り終えて、だいぶ家らしくなってきました

天井の施工をしております

サッシが入りました

間柱のあいだに、これから断熱材を施工していきます

２階は勾配天井になっております


今工事中の東菜畑Ａ号地がまもなく完成しますので、その様子は後日ＵＰいたします。また、新規物件情報なども随時掲載していく予定です。

奈良市三碓で２軒建築中の現場の様子をレポートいたします。
寒い日が続きますが工事は順調です。


基礎と柱をつなぐホールダウン金物です。地震や強風で柱が土台から抜けないように、土台と柱を結びつける金物です。


各所に金物が取り付けられており、耐震性を高めています。

壁のように見えるものは、構造用合板で、筋交いとともに耐震性を高める役割を果たしています。

１階の様子

２階にはロフト、勾配天井を設ける予定です。

こちらは完成間近のＡ号地です。クロスを施工中です。

勾配天井で梁は現しにし、塗装で雰囲気を出しています。

クロスを貼れば、家はほぼ完成です。仕上がりが楽しみです。