家族のぬくもり感じる
やさしい住まい

生駒駅/東生駒駅 2駅を
使いこなす好ロケーション

徒歩10分圏内に駅、幼稚園・小学校、
スーパーがそろう利便性高い立地

TSUJIMACHI

建築条件付宅地
アンソレイエ辻町 III

区画図

参考プラン

自由設計で理想の家を。
ご家族のライフスタイルを考えた

最適プランをご提案いたします。

建物プラン参考価格
延床面積 29坪 1,750万円(1・3号地)
延床面積 27坪 1,630万円(2号地)
※標準外構工事費含みます

PLAN
TYPE
A 4LDK ◆ 敷地面積:126.24㎡(約38.18坪) 
◆ 延床面積:95.87㎡(約29.00坪)

TYPE A

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徒歩11分(820m)

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物件概要

所在地 奈良県生駒市辻町
交通 ・近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩7分
・近鉄奈良線 生駒駅 徒歩11分
・阪奈道路 辻ICまで600m
土地価格 1,050万円~1,180万円 敷地面積 115.56㎡(34.95坪)~ 126.24㎡(38.18坪)
建ぺい率 50% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
接道状況 幅員4m 私道負担 無し
設備・特記事項 建築条件付、自由設計対応、 都市ガス・公営水道・下水(1号地のみ浄化槽)
総区画数 3区画 販売区画数 3区画
土地の権利 所有権 建築条件
現況 更地 引渡し 相談
更新日 2018年11月16日 次回更新予定日 2018年12月31日
その他 自由設計
【建物プラン例1・3号地】 建物面積29坪、建物価格1750万円
【建物プラン例2号地】 建物面積27坪、建物価格1630万円
(標準外構工事費含みます)
【設備・仕様】エコジョーズ給湯器、Low-E複層ガラス、樹脂サッシ、床暖房、浴室暖房乾燥機、ビルトイン食洗機、温水洗浄便座、車庫2台可

建築前に地盤調査を実施、調査結果に応じて地盤補強工事を実施(地盤改良・柱状改良等)
木造在来工法で建築
低ホルムアルデヒド建材(F☆☆☆☆)のみ使用
施工は弊社協力工務店が担当します
住宅保証機構「まもりすまい保険」10年保証付き
フラット35S対応可能

販売提携(媒介)
近鉄不動産 東生駒営業所
国土交通大臣(10)第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒630-0213 奈良県生駒市東生駒1-70-1 近鉄東生駒ビル1階
TEL 0120-135-732

売 主
梅岡ハウジング

建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

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