この度、学園前の高級住宅地として有名な西登美ヶ丘で、新築物件を２区画分譲いたしますのでご案内します。敷地面積約８０坪という大きさの希少価値ある物件です。是非一度見学にお越しください。

【物件概要】
所在地 奈良市西登美ヶ丘２丁目４１５５−２７・２８（地番）

交通 近鉄奈良線学園前駅 バス７分　中登美ヶ丘団地下車 徒歩３分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅 バス７分　中登美ヶ丘団地下車徒歩３分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅　徒歩２０分

敷地面積 １号地　 ２６２．８８?（約７９．５坪）
　　　　　 ２号地 ２６２．８０?（約７９．５坪）

建物面積 標準設定　　１０９．０９?（３３坪）
フリープラン

道路 奈良市道　　５ｍ（西）

用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 40%
容積率 60%
敷地境界から１ｍ後退

都市ガス・公共上下水道

価格 １号地 ４２８０万円
　　　　　２号地 ４３８０万円（税込み）

取引態様 売主

【現地写真】
区画整然とした閑静な住宅街です。

周辺は高い建物もない住宅地で日当たり良好です

１区画約８０坪という大きさで、整形地なのでプランは自由度が高い土地です。


【近隣】
最寄の学研奈良登美が丘駅　けいはんな線の始発駅です

学研奈良登美が丘駅周辺の商業施設

【参考プラン】



【配置図】


建物はこのブログで掲載しているものを参考にしていただければ結構ですが、標準設定が３３坪と大きい上に、設備も上級のものを採用する予定です。ご要望には柔軟に対応できますので、是非わがままをお聞かせいただければ、と思います。

学園前周辺にはたくさん売り土地や住宅がありますが、敷地８０坪で４０００万円台前半のものはあまり無いと思います。注文住宅や２世帯住宅を検討されている方も是非ご検討ください。