現地レポートスタッフブログ

生駒市小明台・元町2丁目他分譲地の様子 2020.5.26

生駒市小明台9号地の様子です

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ガス床暖房が施工されました

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サッシや耐震部材の施工も完了しております

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部屋の雰囲気が何となる分かるようになりました

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建具の下地が施工されました

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外部は透湿防水シートが施工されております

生駒市西松ヶ丘分譲地の様子です

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L号地 足場が解体されております

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箱型のデザインで、2階建てではありますが非常に大きく見える建物です

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まもなく美装工事・外構工事に着手予定です

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F号地 大工工事が順調に進んでおります

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2階居室はほとんど大工工事が完了しております

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建具が設置されました

生駒市元町2丁目 基礎工事に着手いたしました

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配筋を施工しております

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今日は曇りでしたが、非常に眺望の良い分譲地です

生駒市東松ヶ丘分譲地 外構工事が大詰めです

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土間コンクリート打設の準備がされております

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階段タイルを施工中 宅配ボックスの設置が終わりました

生駒市元町2丁目・西松ヶ丘他分譲地の様子 2020.5.22

生駒市西松ヶ丘分譲地の様子です

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L号地 クロスの施工が完了しました

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建具の取り付けも完了し、あとは清掃を待つ状態です

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F号地 外壁材の施工が進んでおります

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柔らかい感じのベージュの外壁材です

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内部は断熱材の上から石膏ボードを取り付けしております

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生駒市新旭ケ丘分譲地の様子です

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外部は透湿防水シートが施工されました

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ガス床暖房が施工されております。電気工事も進めております

生駒市東松ヶ丘Ⅰ分譲地です

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外構工事が進み、ブロックやフェンス、階段の下地は施工完了しております

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アプローチや花壇の下地が施工されております

生駒市元町2丁目分譲地 今日より工事が開始されました

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地盤に強弱があるため、鋼管杭工事を施工しております

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地中深くの支持基盤まで、太い鋼管杭を施工します

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これで安心して基礎工事に着手出来ます。眺望の良い分譲地です

生駒市小明台・山崎町分譲地の様子 2020.5.21

生駒市小明台9号地の様子です

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大工工事が進んでおります

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外部の構造用合板の施工が完了し、サッシの枠が施工されております

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明るく広々としたLDKになりそうです

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サッシが入り、家の感じが分かるようになっております

生駒市山崎町分譲地の様子です

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ハ号地 大工工事が進んでおります。サッシの取り付けが完了しました

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天井下地が施工されております

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サッシが取り付けされております。最近多いブラックの枠を採用しています

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二号地 基礎の配筋が施工されております

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整然と配筋が施工されております

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来月上旬には二号地も上棟する予定です

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モデルハウスとなるロ号地は外構工事を行っております。

生駒市西松ヶ丘・東松ヶ丘・新旭ケ丘他分譲地の様子 2020.5.19

生駒市西松ヶ丘分譲地の様子です

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L号地 クロスの施工中です

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キッチンが施工されております

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2階は一部施工が進んでおります

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F号地 断熱工事が完了しております

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発泡ウレタン吹付断熱を施工しております

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天井のボードが取り付けされております

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バルコニーの様子 サイディングの施工中です

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外壁材の施工が進んでおります

生駒市東松ヶ丘分譲地の様子です。外構工事中です

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外構工事が行われております

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ブロック及びフェンスの施工が終わりました

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階段の下地が施工されております

生駒市新旭ケ丘分譲地の様子です

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大工工事が順調に進んでおります

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写真ではまだ分かりにくいかもしれませんが、天井を高くしており実際に入るとかなり高く感じられます

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耐震補強金物が設置されております

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各種金物で構造材がしっかり固定されます

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スキップフロアを採用するということもあり、普通見かけないような立派な梁が使用されております

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2階の様子 まもなく断熱工事があるので下地が施工されております

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耐震部材がしっかりと施工されております

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外部はサッシ及び構造用合板の施工が完了いたしました

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まもなく外壁の施工に入ることと思います

その他新規案件も次々と着工しております

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生駒市東松ヶ丘Ⅱ分譲地 基礎工事に着手しております

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生駒市桜ケ丘1棟現場 基礎工事に着手しております

生駒市山崎町・小明台9号地の様子 2020.5.15

生駒市小明町 小明台分譲地9号地が本日上棟しております

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午後3時過ぎにはもう屋根の下地まで施工が進んでおります

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主要な構造材はがっちりと組みたてされております

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構造の詳細は後日掲載させていただきます

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今日は養生をして作業終了です

生駒市山崎町分譲地の様子です

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昨日上棟したハ号地 外部合板の施工が進んでおります

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柱の上から耐力壁を固定していきます

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内部の様子 梁がしっかりとした構造です

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筋交いや耐震金物の施工も進められております

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サッシや玄関ドアの下地が施工されており、順調に進んでおります

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隣の二号地 基礎工事に着手いたしました

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モデルハウスとなるロ号地 外構工事を行っております

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まもなく完成お披露目いたします

生駒市山崎町・小明台9号地・東松ヶ丘Ⅰ分譲地の様子 2020.5.14

生駒市山崎町ハ号地 本日上棟しております

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正午過ぎ すでに2階まで構造材が組まれております

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緩い勾配の屋根となっております

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午後3時過ぎには屋根の下地を施工しております

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正面から見ると四角い雰囲気に見せる外観になっております

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今日で屋根の下地まで施工して作業完了しております

生駒市小明台9号地 明日上棟を予定しております

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土台伏せを行い、明日迅速に上棟できるよう準備を終えております

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構造材はすべて工場で計算されプレカットされております

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生駒市東松ヶ丘Ⅰ分譲地 外構工事に着手しております

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ブロックの施工を行っております

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これからアプローチや階段を施工いたします

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階段の手すりが施工されました

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吹抜けの手すりの様子です

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まもなく家の清掃を行います

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玄関タイルがきれいに施工されております

生駒市西松ヶ丘・新旭ケ丘他分譲地の様子 2020.5.12

生駒市西松ヶ丘分譲地の様子です

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少し分かりにくいですが外壁の施工は完了しております

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インパクトのある木目調サイディングが採用されています

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内部は大工工事がほぼ完了しております

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まもなくクロスの施工に入る予定です

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F号地 外部はサッシの取り付けが完了し、透湿防水シートが施工されております

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天井下地が施工されております

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キッチンの下地も施工されております

先日上棟した生駒市新旭ケ丘分譲地の様子です

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外部合板の施工が進んでおります

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サッシの形状に下地が施工されております

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大きなしっかりとした梁が採用されております

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構造材はすべて金物でしっかりと固定されています

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主要な構造材は集成材という安定した品質の木材を使用しております

生駒市山崎町モデルハウスの様子です。

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養生が外され、床材が明らかになっております

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棚などの造作もきちんと施されております

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2階居室 斜めに配置された子供部屋です

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個性的でおしゃれな床材が採用されております

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白と黒のメリハリの利いたシャープな外観です

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ハ号地はまもなく上棟予定で、基礎工事が完了しております

生駒市小明台9号地 こちらもまもなく上棟予定です
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基礎が完成しており、まもなく上棟いたします




生駒市山崎町

生駒市新旭ケ丘分譲地上棟の様子 2020.5.8

生駒市新旭ケ丘分譲地の様子です。本日上棟を行っております

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夕方4時頃には屋根の下地まで施工を終えております

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屋根はアスファルトルーフィングを施工し、外部も雨じまいを兼ねてシートで覆っております

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今日で柱や梁の固定は完了し、明日から外部合板の施工を行っていきます

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第1期2区画第2期1区画で販売しましたが、残りの区画の造成工事を行っております

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菜畑駅・東生駒駅徒歩圏の便利で暮らしやすいロケーションです。また販売計画が具体的になりましたら案内させていただきます

生駒市小瀬町モデルハウスの様子です

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美装工事を完了しております

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クロスもきれいに仕上がりました

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まだ手直しや照明器具の設置など残工事がありますが、今月中には完了して内覧可能になる予定です

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まもなく外構工事も開始する予定です

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南生駒駅徒歩6分 幹線道路にも近い便利なのロケーションですので、是非見学にお越しいただければと思います

生駒市山崎町他分譲地の様子 2020.5.7

生駒市山崎町分譲地 現地の様子です

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二号地 地盤改良工事に着手しております

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ドリル状の重機で地盤に穴を開け、地盤を固める薬剤を投下します

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固い支持基盤まで柱状杭を施工いたします

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ハ号地は基礎の養生中です

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ロ号地モデルハウス 足場が外れております

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内部はクロスの施工が終わり、電気工事を行っております。まもなく完成予定です

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工事がどんどん始まっております

生駒市西松ヶ丘分譲地の様子です

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連休前に上棟したF号地の様子です

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外部合板の取り付けが行われ、窓の形状に下地が施工されています

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主要構造材の組み立ては既に完了しております

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耐震金物が施工されています

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筋交いが施工されております

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これからサッシの取り付けが行われます

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L号地 石膏ボードの施工が急ピッチで進んでおります

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2階居室 ロフトが施工されています

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バルコニーの様子 サイディングの施工がほぼ完了しました

生駒市東松ヶ丘Ⅰ分譲地 クロスの施工が完了しております

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階段の施工 本体は完了しておりますが、手すりがまだ付いておりません

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キッチンが組みたて完了しております

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2階居室もきれいな仕上がりです

生駒市小明台9号地 基礎の養生中です
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生駒市西松ヶ丘分譲地 上棟の様子他 2020.4.28

生駒市小明台分譲地 11区画目となる9号地の基礎工事に着手しております

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基礎の配筋を施工しております

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ベースとなる捨てコンクリートの上に、基礎の底板の配筋を施工しております

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整然と配筋が施工されております

生駒市西松ヶ丘分譲地 F号地が本日上棟しております

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お昼2時過ぎには2階の作業がかなり進んでおります

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資材は大型クレーンを使って搬入します

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今日一日で屋根じまいまで施工しております。現地の様子は後日掲載させていただきます。

F号地他のある西松ヶ丘分譲地からほど近い、同じ西松ヶ丘住宅地で、新規に分譲開始いたします。
駅徒歩10分圏内で、日当たり眺望の良い分譲地です

【生駒市西松ヶ丘分譲地】
近鉄奈良線他 生駒駅 徒歩9分
土地価格 1880万円~1980万円
土地建物セット価格 3780-3880万円(外構工事費・地盤調査費用・地盤改良工事費用他含む)
建築条件付  間取り自由設計対応

土地面積165.30m²(50坪)~  総区画数3
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/60%

西松ヶ丘A号地 土地
造成がほぼ完成しております。道路と段差の少ない敷地です

西松ヶ丘A号地 土地
生駒駅までは急な坂のあまりない道で徒歩9分です

西松ヶ丘 土地
隣接地は学校のグラウンドになっており、日当たり眺望良好です

西松ヶ丘A号地 土地
先に販売させていただきました西松ヶ丘分譲地に比べると、駅から少し遠くなりますが50坪というちょうどよい敷地で、3000万円台に設定しております。
駅徒歩10分前後でお探しの方にはお勧めできる物件ですので、是非見学にいらしてください。