この度、学園前駅郊外の奈良市千代ヶ丘で分譲中の新築住宅が値下げされましたのでご紹介いたします。
学園前でも人気の千代ヶ丘住宅地で３０００万円を切る買いやすい価格の新築物件です。

場所；奈良市千代ヶ丘３丁目
　　　近鉄奈良線　学園前駅からバス８分　徒歩７分

土地；１号地　１６６．７０?（約５０坪）
　　　２号地　１９１．３９?（約５８坪）

各区画とも木造２階建て

価格；１号地　２８８０万円
　　　２号地　３０８０万円　　※最終処分価格

各区画とも駐車２台可

前面道路６ｍ（東）

第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％　容積率６０％）

公共下水・都市ガス

平成２０年３月完成

富雄南小学校・富雄南中学校校区



千代ヶ丘は、学園前郊外の開発分譲地で、学園前の中でも比較的初期に開発された伝統ある住宅街です。
５０坪程度の区画に分割された住宅が整然と立ち並ぶ住宅街です。
学園前駅からはバス便になりますが、本数は平日朝７時台で３０本、昼間でも１０本と大変多くなっており、あまり待たずに乗車できます。もちろん、道路は整備されているので車での移動は問題ありません。
阪奈道路も近いので、大阪方面へのアクセスも良好な場所です。

本物件はもともと駐車場だった１００坪ほどの土地を２分割して分譲しております。
各駐車場２台完備で、特に２号地は広めの庭を備えております。
高台なので非常に日当り・眺望良好です。是非眺望を現地でご覧頂きたい物件です。


１号地

２号地

生駒市郊外の小明町で現在分譲中の物件が、本日無事上棟いたしました。
敷地は５０坪ほどですが間口が大きいので建物が大変立派に見えます。
順調に行けば、８月末にはおおよそ家は完成する予定です。




これから完成まで時々レポートいたします。

奈良市三碓で建築中の新築物件が完成し、いよいよお引渡しとなりました。
今日で外構工事も完了し、最終確認をしてきました。
今回の物件は、ＬＤＫが非常に広く、また無垢材を使用しております。
自分の担当で無垢材を使用するのは初めてですが、やはり気持ちが良いですね。

広いリビング　キッチンはアイランド式です

天井高は２．６ｍ程度あります

明るい寝室です

外構工事もほぼ完了です

この度、生駒市郊外の小明町で契約いただいた物件が着工しました。
現在基礎の鉄筋を施工中で、上棟はおおよそ１０日後の予定です。

写真奥の区画が現在も販売中です

また、同じく生駒市郊外の俵口町で建築中の物件は外観がわかるようになりました。こちらは７月中には家はおおよそ完成できるのでは、と予定しております。

掘り込み車庫の上の区画なので、敷地を有効に活用できます

一段高いので眺望良好です。

現在弊社で分譲中の奈良市三碓で、既に販売済みの家が完成しました。
外観は正面から見ると箱型のデザインで、バルコニーもスリットを入れるなどありきたりでない住宅となっております。いずれもお客様との打合せを経てデザインを決めて建築しております。

他とは違う、個性的な住宅を建てたい方は是非一度現地見学にいらしてください。




完成済みで後は外構工事を行うのみです



もう１区画も７月中には完成予定です

この度、西大寺駅徒歩９分の秋篠三和町で、新築住宅が発売されましたのでご紹介いたします。

場所；奈良市秋篠三和町
　　　近鉄奈良線　西大寺駅　徒歩９分

土地；１０６．５５?（約３２坪）

延床面積；９５．５８?　　　４ＬＤＫ

価格；２８８０万円（外構費込み　消費税込み）

駐車２台可

前面道路約４．２ｍ（南側）　

第一種住居地域（建ぺい率６０％　容積率２００％）

公共下水・都市ガス

２００８年９月完成予定


秋篠三和町は、西大寺駅の北側のエリアです。
西大寺駅まではほぼ平坦で、自転車でも行き来できます。
周辺は整然とした住宅地で、閑静で落ち着いた雰囲気の街です。
西大寺駅すぐ近くに、ならファミリー（ジャスコと近鉄百貨店が入った複合商業施設）があり、買物はほとんど済ませられる非常に便利な場所です。
小学校までは徒歩６分程度と、通学の面でも楽な場所です。


西大寺駅徒歩圏内は戸建て住宅の供給が少ないエリアで、中でも３０００万円以下の戸建ては少ないので本物件は希少性が高いと思います。

敷地は約３２坪とそれほど大きくありませんが、整形地なので敷地の無駄がなく、間取りはなかなか良好です。駐車２台分のスペースも確保できております。



現在造成中です




道路が整備された閑静な住宅街です

西大寺では今一押しの物件です。駅に近い物件・平坦な土地でお探しの方にもお勧めできる新築なので、是非一度現地をご覧ください。

フリープランでご購入いただいた物件が完成し、お客様にお引渡しいたしました。
間取りからお客様と打合せして完成した物件なので、我々担当も思い入れがある家です。３ＬＤＫにしたので、かなりリビングの広い間取りになりました。
壁紙も個性的な柄が多く、お客様の個性が強く出た家になりました。


白と黒のシャープなデザインです


クロスはお客様が選ばれました
犬専用の部屋です（６畳）
約１９畳の広いリビング。黒い床材が印象的です

生駒市喜里ヶ丘で現在分譲中の新築物件のオープンハウスを実施しますので、ご案内いたします。
今回価格が変更となりましたので、喜里ヶ丘住宅地ではお買い得な価格となっております。
是非見学にいらしてください。

場所；生駒市喜里ヶ丘２丁目１−７付近
　　　近鉄奈良線　生駒駅バス８分　喜里ヶ丘南口バス停徒歩５分

土地；１６６．２５?（約５０坪）

各区画とも４ＬＤＫ　　木造２階建て

価格；１−３号地　３０８０万円　　※新価格

各区画とも駐車２台可

前面道路６ｍ

第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％　容積率６０％）

浄化槽・都市ガス

平成２０年４月完成

オープンハウス期間；６／１４（土）　１５（日）　ＰＭ１：００−ＰＭ５：００
　　　　　　　　　　以降、６月の週末及び祝日開催予定

本物件のある喜里ヶ丘は、生駒駅郊外の住宅地で、生駒に数ある郊外型住宅地の中でも利便性が良い上に住環境がよく、非常に人気の高い住宅地です。
生駒駅まではバス便で１０分ほどですが、徒歩圏内にスーパーや病院があるので、必ずしも車がなくても生活が出来る立地です。またバス便の本数も多いので、不便さを感じることはあまりないと思います。一応、生駒駅まで徒歩３０分程度の場所なので、自転車やバイクで通勤される方もいらっしゃいます。


本物件所在地は、喜里ヶ丘の中ではバス停までやや坂がありますが、その点を除けば住環境は悪くない場所です。南斜面を造成しているので、各区画とも日当りは良好で、眺望も非常によいと思います。

各区画とも敷地５０坪で、駐車スペース２台分の他、若干の庭スペースも用意されております。




今週末は久々に天候もよさそうなので、是非遊びにいらしてください。

今回、生駒線元山上口駅にて新築物件が分譲されましたのでご案内いたします。
駅徒歩２分の好立地の物件ですので、是非ご参照ください。

場所；奈良県生駒郡平群町大字西向
　　　近鉄生駒線元山上口駅　徒歩２分

土地；１６６．８９?（約５０坪）

延床面積；９５．５７?

価格；２４８０万円

用途地域　第一種住居地域

建ぺい率６０％　容積率２００％

プロパンガス・個別浄化槽

駐車２台可

前面道路６．２ｍ（北）

平成２０年９月完成予定


生駒線元山上口駅から徒歩２分という好立地に新築が１区画限定で発売されております。駅近くに２０軒くらいの新築住宅が分譲されているきれいな住宅地で、道路幅も６ｍと十分な広さがあります。周囲はまだ新しい家ばかりなので、同世代の方が多く暮らし安い住環境ではないか、と思います。

本物件はそうした便利で暮らしやすい場所に１区画限定で分譲されております。
敷地はちょうど５０坪の整形地で、道路との高低差もありません。
南側は１段低く建物がないので日当りも良好です。
駐車スペースは余裕の２台分確保されております。

分譲・施工は、年間１０００軒以上の新築を関西一円で販売する大手建売住宅業者が行います。
工法は在来工法で、設備や仕様は標準的な建売住宅レベル、と思います。
住宅性能保証の１０年保証が付き、また耐震性などは最新の基準で建築されておりますので、安心してお住いいただけると思います。

まだ着工前なので、現時点ならキッチンや外壁の色を選択いただけます（間取りは変更不可）。

駅に徒歩２分と非常に近いので、駅近物件をお探しの方にはお勧めです。



現在まだ更地です

周辺は新しい住宅ばかりです

徒歩２分の元山上口駅

本日より、奈良県の不動産物件情報を提供するブログを始めます。
生駒・奈良を中心に、これはと思う物件をご案内いたします。
写真もできるだけＵＰしますので、是非ご覧になってください。

第１弾は、再開発が進むあやめ池の物件です。

場所；奈良市あやめ池北２丁目
　　　近鉄奈良線　あやめ池駅徒歩６分
土地；Ａ号地　１７４．８５?（約５３坪）
　　　Ｂ号地　１８２．３１?（約５５坪）
　　　Ｃ号地　１６５．３２?（約５０坪）
　　　Ｄ号地　１６６．３６?（約５０坪）
　　　Ｅ号地　１７５．４１?（約５３坪）
延床面積；標準設定９２．５６?（２８坪）　　４ＬＤＫ　フリープラン
価格；Ａ号地　３５５０万円
　　　Ｂ号地　３４１０万円
　　　Ｃ号地　来期分譲
　　　Ｄ号地　３３６０万円
　　　Ｅ号地　３２２０万円
　　　別途外構費１００万円
駐車２台可
前面道路４ｍ
用途地域　第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％　容積率６０％）
都市ガス／公共下水

本物件のあるあやめ池北は、あやめ池駅が最寄の閑静な住宅街です。
近鉄奈良線沿線でも比較的古くからの住宅街で、敷地面積の大きな戸建て住宅が多いエリアです。
古い住宅地ということで道路がやや狭く坂もある場所がありますが、緑が多く池が点在し、住環境が非常によい場所です。

あやめ池は以前は遊園地があることで知られておりましたが、現在遊園地が閉園し、跡地の再開発が始まっております。特にあやめ池北地区は大規模なバスターミナルや学校・住宅地が開発される予定で、奈良線沿線でも注目のエリアです。商業施設も誘致されるので、利便性が非常に高くなると思われます。

今回の物件は、全５区画で分譲されます。
全区画とも５０坪以上の敷地があり、南に緩く下る斜面なので、日当り良好です。

菖蒲池駅までほぼ平坦で、徒歩６分という立地は本物件のセールスポイントと思います。

買物は現時点ではあやめ池南の商店街が最寄ですが、再開発で商業施設も出来る予定で、これから利便性が向上されることが予想されます。


造成工事が終わりました
緩い南斜面で日当り良好（写真は曇っておりますが）
敷地は５０坪以上あります

奈良・生駒の不動産情報