平成24年度税制改正案では 新たに、省エネ性能・耐震性能の高い住宅について、

非課税限度額を1000万円から特別枠1500万円に引上げ予定

（但 し平成25年、26年は1200万円、1000万円と減額予定）。

基礎控除110万円と合わせて1610万円の控除が受けられる。

東日本大震災被災者についても、同様に1500万円まで引上げ予定です。

湯気でかすんでいますが携帯で撮ったユズ湯

昨日は冬至で我が家でもかぼちゃをいただき、

２個しかユズが入っていないがユズ湯に入りました。

日本では、この日にゆず湯に入り、

カボチャを食べると風邪をひかないと言われている。

もう今年も１週間余り、風邪をひかないように注意して 新年を迎えたいものだ。

自宅門扉前に先週買ってきた新しい鉢植えを飾りました。

いい鉢が見つからず柏原の信貴山まで行って買ってきました。

ガーデンシクラメン・パンジー・ビオラ等植えました。

細い木は名前をわすれましたが紫の小さいい花がさいています。

クリスマス・お正月飾りができました。

昨日大学時代の友人８人で淀屋橋近くで食事をし 学生時代の事で話が弾みました。

一人はこの会に初めて参加、大手ゼネコンに勤めて、

今は退職しゆっくりしているとのこと。

中の島を通って曽根崎に出る途中OSAKA光のルネサンスを 少し見学。

大阪市役所のイルミネイション  OSAKA光のルネサンス

 中の島  御堂筋のイルミネイション

曽根崎のスナックでカラオケを楽しみ

昔話に花が咲き来年６月に再開を約束し

師走で大賑わいの北を後にした。

昨夜は皆既月食で９時過ぎウオーキングを兼ねて 出かけてみましたが、

会いにく曇りで月は見えなっかたので 近くのクリスマスイルミネーションを携帯でパチリ。

今年は東日本大震災の影響で節電をする家庭が増えて

例年の半分も見かけなくなっていますが、

亡くなられたかたの鎮魂と 被災者の応援のイルミネーションも沢山あると思う。

今日から12月。師走に突入し、寒さも本格的になってきました。

防寒対策や鍋などからだの温まる料理で寒さを乗り越えていきましょう。

毎月お参りしている宝山寺に行ってきました。

正月に次いでお参りの人が多いです。

新年のしめ縄です。

毎年お参りして頂いている大根、 家内安全・無病息災・商売繁盛願い頂きました。

紅葉の季節、寒暖の差が大きく体調を崩す方も多いですが、

お互い気を付けたいですね。

一昨日毎月第３木曜日にやっている木曜会（主に北和の 不動産業者１７社）

の勉強会を今回は奈良シティハウスさんの事務所２階の セミナールームを借りて行われました。

大阪中央合同事務所の代表・司法書士の米田貴義様を講師に招き

下記の様な ミニテスト１５問を３０分で行い、採点・解説をしてもらった。

日頃は司法書士、土地家屋調査士に任しているのでつい忘れがちなこともあって

大変参考になったしいつも勉強の必要性感じた２時間半だった。

毎日晴天で熱いぐらいの日が続いています。

写真は生駒駅通路に展示中の菊です。

昨日生駒市萩原町の中古住宅の契約を済ませ、

現地立ち合いと住宅の確認の立ち合いをしました。

２０数年前に私の親の会社が擁壁を作り造成して、

家を建てた物件で私がすべてかかわって思いで深いです。

当時は隣地は３メートルぐらい低く境界ははっきりしていたのですが

今は土が盛られいます。

売主さんの御両親（故人）が大事に大事に住まれ

書類等保管しておいていただいたので境界杭を確認できました。

やはり必要書類はきっちり保管しておくことの大切さを痛感した一日でした。

秋も深まりもうすぐ紅葉の季節ですね。

東日本大震災の被災者、東電福島原発で避難されている皆さんは

寒さが厳しく大変でしょうが、体に気を付けて頑張って下さい。

我が家の小さい庭に植えたソヨゴが暑さでダウン。

造園屋さんに植え替えてもらいました。

前より少し大きめの木です。

ソヨゴの実が沢山なっています。

もう少しすると真っ赤になるでしょう。

常緑やまぼうしも沢山も実をつけています。

これももっと赤くなると思います。

オリーブも色づいています。

 台風一過やっと秋らしい空模様ですね。

今年は自然災害が多い年で３月１１日の東日本大震災、

大津波による東電福島第一発電所の水素爆発による 放射能漏れ。

台風１２号１５号による水害。

沢山の人々の命と財産を奪いさり、多くの人の心に 大きな傷を残しましたね。

それでも自然は人々に季節の便りと恵みを与えてくれます。

写真は富雄近くで見つけた彼岸花・柿・栗です。