新築物件

大阪府寝屋川市大谷町 モデルハウス 新築一戸建て

JR片町線 星田駅徒歩7分の利便性高い立地に、限定1区画販売中

★北東角地で採光良好　快適な住環境の邸宅です
★１階寝室は8.5畳　WICも備えており広々とした空間です
★ビルトイン車庫を完備　お車が雨に濡れず、自転車等も置ける便利なスペースです。ハイルーフ車駐車可
★2階LDKは17.2畳のゆとりの広さ　水回りを集約して配置し、洗濯物がすぐ干せるバルコニー有
★3階居室は眺望良好　広いバルコニーが両部屋とも付いております

価格2980万円

物件概要

所在地 大阪府寝屋川市大谷町
交通
  • JR片町線　星田駅　徒歩7分
    第二京阪道路　寝屋川北ICまで730ｍ
販売価格 2980万円 接道状況 公道 北東 幅員4.7ｍ、南東 幅員4.7ｍ
間取詳細 【3LDK】
LDK17.2畳 2階、　洋室8.5畳 1階、　洋室6畳 3階 2室
建物構造 木造 階数 3階建
駐車場 インナーガレージ 1台分 総戸数 1戸
土地面積 61.09m² （18.47坪） （公簿） 建物面積 106.91m² （32.34坪） （公簿）
土地権利 所有権 私道負担
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居 建ぺい率／容積率 60％／188％
築年月 2025/4 取引態様 代理
引渡 即時 現況 空家
建築確認番号 その他の制限事項 準防火地域
設備・特徴 角地 平坦地 駅まで平坦 陽当り良好 全居室6帖以上 床暖房 ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浴室暖房乾燥機 ミストサウナ 浴室1坪以上 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 省エネ給湯器 Low-E複層ガラス 樹脂サッシ 2面以上バルコニー TVモニター付インターホン 即入居可 公営水道 本下水 都市ガス 全室2面採光
特記事項 外構工事費込
更新日 2026/01/17 次回更新日 更新日より15日以内
備考 周辺環境
寝屋川市立第十中学校・・・徒歩28分（2180ｍ）
寝屋川市立宇谷小学校・・・徒歩28分（2210ｍ）
高岡幼稚園・・・・徒歩10分（730ｍ）
ファミリーマート交野星田店・・・徒歩5分（330ｍ）
トップワールド星田店・・・徒歩6分（410ｍ）
交野星田郵便局・・・徒歩7分（500ｍ）
トナリエ星田・・・徒歩9分（670ｍ）
　（万代、ココカラファイン、Seria、医療施設等）
エディオン交野星田店・・・徒歩13分（1030ｍ）
スーパービバホーム寝屋川店・・・徒歩14分（1110ｍ）
寝屋川公園・・・徒歩12分（890ｍ）
星田公園・・・徒歩14分（1080ｍ）
星田南病院・・・徒歩24分（1860ｍ）
徒歩7分圏内に歯科、整形外科、内科、小児科あり
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