土地物件
奈良県生駒市谷田町 1号地 建築条件付土地
生駒駅徒歩11分 利便性が高く人気の谷田町にて限定１区画分譲中
★生駒駅まで少し坂がありますが徒歩11分、スーパー万代200m、桜ヶ丘小学校350mの利便性高い立地です
★前面道路は６ｍ、幹線道路までも６ｍ前後の道幅があります
★堀込車庫１台（ハイルーフ車可） 平面車庫１台を完備
★２階からは生駒山を望む眺望の得られるロケーションです 自由設計で自慢の邸宅を実現ください
価格2280万円（坪単価 45.6万円）
- 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩11分
- 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩11分
- 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩11分
- 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩13分
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市谷田町 | ||
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| 交通 |
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| 土地価格 | 2280万円 | 建築条件 | 付 間取り自由設計対応 |
| 接道状況 | 北 公道 幅員4m～6.2ｍ、西 私道 幅員4ｍ | ||
| 土地面積 | 165.33m² （50.01坪） （公簿） | 総区画数 | 2区画 （販売区画数1） |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ |
| 取引態様 | 代理 | その他の制限事項 | |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 設備・特徴 | 土地50坪以上 角地 2線以上利用可 スーパーが近い 小学校が近い 公営水道 本下水 都市ガス 自由設計対応 車庫2台可（堀込車庫1台分有り） | ||
| 特記事項 | 【自由設計 建物プラン例】 建物面積99.18㎡（30坪） 建物価格2300万円
標準外構工事費・地盤調査費用・地盤改良工事費用・設計料・建築確認申請費用を含みます |
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| 更新日 | 2025/04/21 | 次回更新日 | 更新日より15日以内 |
| 備考 |
スーパー万代 (ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ)・・・徒歩3分（200ｍ）
スギ薬局・・・徒歩5分（340ｍ） 生駒郵便局・・・徒歩6分（410ｍ） ローソン・・・徒歩7分（500ｍ） 桜ヶ丘幼稚園・・・徒歩6分（440ｍ） 桜ヶ丘小学校・・・徒歩5分（350ｍ） 生駒中学校・・・徒歩16分（1220ｍ） 倉病院・・・徒歩13分（980ｍ） 谷田ひがし公園・・・徒歩1分（50ｍ） 生駒市役所・・・徒歩11分（830ｍ） 生駒駅周辺に商業施設多数あり 近鉄百貨店 、ベルテラスいこま等 |
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
