土地物件
奈良市六条西6丁目 建築条件付土地
学園前郊外の閑静な住宅街に１区画分譲中
約67.9坪の広い敷地で、広い庭付の邸宅を建築いただける土地です
★周辺道路・前面道路が６ｍあって、とても運転のしやすい住宅街です
★車庫は平面１台の他、堀込車庫１台を完備 高さ約1.9ｍありますのでハイルーフ車も駐車可能です
★イオンタウン・ホームセンターダイキ等大型商業施設が１ｋｍ圏内に複数あり、利便性高い立地です
★自由設計で理想の邸宅を建築可能 土地のみの販売もご相談ください
価格1480万円（坪単価 21.8万円）
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス11分 六条西・緑町 停歩4分
物件概要
| 所在地 | 奈良市六条西6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 土地価格 | 1480万円 | 建築条件 | 付 間取り自由設計対応 |
| 接道状況 | 南東 公道 幅員6.2ｍ | ||
| 土地面積 | 224.5m² （67.91坪） （公簿） | 総区画数 | 1区画 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 建ぺい率／容積率 | 40％／60％ |
| 取引態様 | 代理 | その他の制限事項 | |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 設備・特徴 | 土地50坪以上 閑静な住宅街 前道6ｍ以上 整形地 陽当り良好 公営水道 本下水 都市ガス 自由設計対応 車庫2台可（堀込車庫1台分有り） | ||
| 特記事項 | 【自由設計 建物プラン例】 建物面積99.18㎡（30坪） 建物価格2300万円
標準外構工事費・地盤調査費用・地盤改良工事費用・設計料・建築確認申請費用を含みます |
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| 更新日 | 2025/11/02 | 次回更新日 | 更新日より15日以内 |
| 備考 |
イオンタウン富雄南・・・徒歩11分（830ｍ）
ファミリーマート・・・徒歩9分（650ｍ） DCM富雄南店・・・徒歩12分（930ｍ） 業務スーパー・・・徒歩12分（930ｍ） 奈良コープ・・・徒歩12分（950ｍ） ひかり幼稚園・・・徒歩11分（820ｍ） 奈良市立六条小学校・・・徒歩13分（1020ｍ） 奈良市立京西中学校・・・徒歩26分（2070ｍ） 奈良県総合医療センター・・・徒歩13分（1030ｍ） 奈良赤膚郵便局・・・徒歩11分（860ｍ） |
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
